ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbeflächen in der historischen Altstadt von Minden

32423 Minden

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
80 m2
Büroflächen
80 m2
Ladenfläche
80 m2
Online-ID
4784594
Anbieter-ID
3493
Stand vom
23.10.2019
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Nachweisprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten bis zu 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages. Käuferprovision: 3,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zentrale, westliche Innenstadtlage nahe der historischen Altstadt, ca, 150m zum Gerichtszentrum. Gute Erreichbarkeit, Entfernung zur Fußgängerzone ca. 350m, diverse Schulen nahezu vis á vis. Die Fläche befindet sich im EG eines modernen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.


Ausstattung

Das Objekt wurde bisher als Praxis genutzt. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Überdachter Eingang, nahezu bodentiefe Schaufenster zu 2 Seiten, Beleuchtung vorhanden, Wände weiß gespachtelt, OWA-Rasterdecken in weiß, klimatisiert. Energieausweis vorhanden, Verbrauchsausweis, vor 2014, 127,0 kWh Fernwärme


Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.


Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, 1-2 Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Eine Anmietung ist für EUR 60,00 mtl. pro Stellplatz möglich. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in der nahen Umgebung, u. a. Parkhaus Hagemeyer, Parkplatz Martinikirchhof, Parkflächen Königswall (ca. 200m). 2 Monatskaltmieten -----------------------------------------------------------------------

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Trendsalon Petra Schröder
    65 m
  • Powerslide Gebrauchträder
    66 m
    • Jutta's Haarsalon
      77 m
  • Weser-Kolleg
    152 m
  • Kindertagesstätte Ritterstraße
    195 m
    • Katholischer Domkindergarten St. Mi...
      405 m
  • Greisenbruchstraße
    112 m
  • Gesamtschule
    141 m
    • Königswall / Aula
      223 m

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3493 - vielen Dank!