ROSE IMMOBILIEN KG: Büro- und Lagerflächen in Oeynhausen Lohe zu vermieten - Eine Teilflächenanmietung ist nach Absprache möglich.

32545 Bad Oeynhausen

3,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
900 m2
Büroflächen
100 m2
Lagerfläche
800 m2
Online-ID
1252510
Anbieter-ID
2053
Stand vom
05.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Nachweisprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %.
Brutto­kalt­miete
3,00 €
Baujahr
ca. 1969


Ausstattung

Die zu vermietenden Büro- und Lagerflächen gehören zu einem gepflegten Gebäude. Die Lagerfläche (Bj. 1993) wird von einem laufenden Betrieb abgetrennt. Die Abtrennung kann ab 400m² bis 800m² erfolgen. Beleuchtung über Lichtkuppeln sowie Leuchtstoffröhren. DH ca. 6,20m; UK Leimbinder ca. 4,90m,Estrichboden; Ebenerdiges Rolltor ca. H. 4,30m x B. 4,70m Bürofläche: Wände und Decken gespachtelt/tapeziert mit Raufaser, z.T. abgehängte Decken ( OWA-Rasterdecken) mit Beleuchtung. Holztüren, Gußheizkörper, Teeküche WC mit Dusche.


Lage

Die Lager-/Büroflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet in Bad Oeynhausen Lohe mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die BAB 2 und BAB 30 sind mit PKW oder LKW in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Bei Einzug eines neuen Mieters werden die Fenster ausgetauscht sowie die Bad Möbel. Halle: 3,00EUR/m² mtl. Büro: 5,00EUR/m² mtl. Die Büro- und Lagerflächen verteilen sich auf drei Etagen. Die Flächen im EG und KG können nur zusammen gemietet werden (ca. 405m²), das OG mit weiteren ca. 100m² auch separat. Für alle Flächen gilt: Dank der Möglichkeit, die moderne Feststoffheizung des Vermieters mit zu nutzen, fallen i.d.R. keine Heizkosten an! Optional steht eine Gaszentralheizung zur Verfügung. Im EG befinden sich 305m² Büro- und Lagerflächen, überwiegend als klassische Bürofläche gestaltet - mit Teppichboden (Nadelfilz, je nach Raum in anthrazit, blau, braun), Rasterdecken (teilw. OWA), doppelverglaste Holzfenster (von ca. 1990), EDV-Verkabelung, zeitlich begrenzter EDV-Notstrom. Ein Teil der Einrichtung (Tresor, Schränke, Konferenztisch, sonstiges Inventar) kann je nach Absprache ohne Aufpreis mitgemietet werden. Im dazugehörigen KG mit ca. 100m² Fläche befinden sich die D/H-WCs, eine Küche, ein weiterer variabel nutzbarer Raum sowie ein Lagerraum. Das OG mit einer Fläche von ca. 100m² verfügt über weitere Büroflächen mit EDV-Verkabelung, eine Küchenzeile sowie ein weiteres WC. Es stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung. 2 Monatskaltmieten -----------------------------------------------------------------------

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2053 - vielen Dank!