ROSE IMMOBILIEN KG: Autohandelplatz mit Halle direkt an der Bundesstraße!

32457 Porta Westfalica

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.673 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.673 m2
Grundstück
6.081 m2
Büroflächen
25 m2
Lagerfläche
198 m2
Online-ID
5038599
Anbieter-ID
3412
Stand vom
17.09.2019
Provision für Mieter
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €

Das Objekt befindet sich, direkt an der B482, in einem Gewerbegiebt (gem. Flächennutzungsplan) im nördlichen Bereich der Stadt Porta Westfalica, OT Lerbeck. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie ein Fast-Food-Restaurante und Nahversorger. Die Bundesautobahn BAB2, befindet sich über die Anschlussstelle 33 nur ca. 5 km vom Objekt entfernt. Das Zentrum der Stadt Porta Westfalica mit Einkaufszentrum, diversen Einzelhandelsgeschäften, Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 1 km erreicht. Das Stadtzentrum von Minden sowie der Bahnhof für Personen- und Güterbeförderung (Hbf. Minden) sind ebenfalls in ca. 5 km erreicht.


Ausstattung

Kaltlagerhalle mit Rolltor Büroflächen einfachste Ausstattung Eingezäuntes Grundstück mit Schiebetor geschotterte/gepflasterte Außenfläche


Lage

Die Porta Westfalica befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge und das Obere Wesertal (Oberweser; im Süden) vom Mittleren Wesertal (Mittelweser; im Norden). Umgeben ist das Durchbruchtal beiderseits vom östlichen Teil des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Im Süden befindet sich der Große Weserbogen. A An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen 61, 65 und 482, über die Anschluss an die unweit südlich verlaufenden Bundesautobahnen 2 und 30 und an das Straßensystem der umliegenden Ortschaften besteht. Während die zuerst und zuletzt genannte Bundesstraße etwa in Nord-Süd-Richtung bzw. parallel der Weser durch die Porta Westfalica verlaufen und südlich der Pforte bei der Stadt Porta Westfalica etwa in West-Ost-Richtung im Rahmen einer über die Weser führenden Brücke miteinander verbunden sind, überquert die B 65 nördlich der Pforte bei Minden auch in West-Ost-Richtung auf der Theodor-Heuss-Brücke die Weser. Die B 61 führt durch den 1.730 Meter langen Weserauentunnel, der etwa parallel zur Weser angelegt wurde und der Ortsumgehung des östlich des Wittekindsbergs gelegenen Barkhausens (nördlicher Stadtteil von Porta Westfalica) dient.


Sonstiges

Gewerbegrundstück mit Zulassung für Autohandel mit Service. lt. Eigentümer -----------------------------------------------------------------------

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