RESERVIERT - Größer als erwartet - Haus auf Erbpachtgrundstück

33818 Leopoldshöhe / Bechterdissen

220.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe / Bechterdissen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
379 m2
Wohnfläche
114 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
Frei nach Absprache
Online-ID
5262035
Anbieter-ID
BIS1333
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.01.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde als Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen errichtet und später um eine 2. Haushälfte ergänzt. Das Haus steht in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der idyllische Ortsteil Bechterdissen ist beliebt - insbesondere auch für Pendler nach Bielefeld oder Umgebung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, ein großes Wohn-/ und Esszimmer, das Gäste-WC und Flur. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 22 m²) Richtung Westen und den entzückenden Garten. So haben Sie zu jeder Tageszeit die richtige Sonne. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon haben 2 Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon (ca. 7 m²) in westliche Richtung. Das dritte Zimmer sowie das Bad sind nach Südwesten ausgerichtet. Im vorausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie zusätzliche Fläche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Stauraum bietet. Das Haus hat mehrere große Kellerräume sowie einen Heizungs- und Waschkeller. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Vorgarten und zu der Doppelgarage.


Ausstattung

- geräumig mit 2 Vollgeschossen - Doppelgarage mit elektr. Rolltor - Keller - Kelleraußentreppe - Gäste-WC - Terrasse mit elektr. Markise (ca. 22 m²) - Balkon (ca. 7 m²) - Kunststoff-Fenster modernisiert in 1996 u. 2014 - Fußböden: Parkett / Teppich / Fliesen - Rollladen teilweise elektr. - Erbpacht: 402 € / Jahr


Lage

Diese Immobilie liegt im südwestlichen Ortsteil Bechterdissen der Gemeinde Leopoldshöhe. Im Westen grenzt er an Bielefeld-Ubbedissen und im Süden an den Ortsteil Asemissen. Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio-Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf. Der Bahnhof in Asemissen liegt quasi vor der Tür, die Grundschule, die Kita und die Gesamtschule sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Durch die Nähe zu Bielefeld kommen Sie bequem in die City, den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold und Oerlinghausen. Die Euro-Bahn bringt Sie unkompliziert in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

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