Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Bielefeld-Stieghorst!

33605 Bielefeld

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
14
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
14
Gesamtfläche
450 m2
Büroflächen
450 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6890696
Anbieter-ID
125603284#mu4qq
Stand vom
14.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten, fällig bei Abschluss des Mietvertrages (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
2.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.125,00 €
Separates WC
2.0
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.08.2029
Aus­stell­datum
24.08.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45.0 kWhm2a
Wärmewert
102.0 kWhm2a
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
8.0

Die zu vermietende Bürofläche ist durch ein historisches Treppenhaus zu erreichen und verfügt über ca. 450 m² Nutzfläche. Insgesamt unterteilt sich die Fläche in insgesamt 13 Büroräume, einen Besprechungsraum und einem großzügigen Foyer. Durch bauliche Veränderungen besteht die Möglichkeit Einzelbüros zu Großraumbüros zusammenzufassen. Ferner verfügt die Etage über eine Küche sowie einem separaten Herren- und Damen-WC.


Ausstattung

Die Bürofläche ist in den Einzelbüros und im Flur mit Teppichboden ausgestattet. Ferner befinden sich in den einzelnen Räumen und im Flur Einbauschränke, wodurch ideale Verstauungsmöglichkeiten gegeben sind. Durch die großen Fensterfronten verfügen die einzelnen Büros über viel Tageslicht. In der Teeküche sind eine Spülmaschine und ein Kühlschrank eingebaut und die Sanitäranlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.


Lage

Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Bielefeld-Stieghorst und ist ideal an den ÖPNV angebunden. Durch die in unmittelbarer Nähe gelegene B66 ist die Autobahn A2 ebenfalls kurzfristig erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 12.08.2019 vor. Endenergieverbrauch Wärme: 102 kWh; Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh; Baujahr Altbau: 1957; Neubau 1989; Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 und 1989; Strom-Mix; Erdgas L. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
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