Renoviert im TOP Zustand - mit großer Dachterrasse!

32369 Rahden

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5120452
Anbieter-ID
00-32
Stand vom
31.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten.
Preis pro m²
6,88 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.50 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Maisonette-Wohnung - großzügige 101 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses: Der praktische Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, bringt Sie in alle Räume dieser renovierten Wohnung. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die nach süd-west ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick ins Stemweder Berg-/ Wiehengebirge. Die Massivholztreppe ermöglicht Ihnen den Aufgang in die Galerie. Außerdem gehören ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zu dieser tollen Wohnung. Eine Einbauküche mit E-Geräten und ein praktischer Abstellraum runden dieses Angebot ab. * ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * gemeinschaftlicher Trockenkeller * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * PKW-Stellplatz


Ausstattung

Diese renovierte Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die vier Dachfenster sind dieses Jahr erneuert worden. Teilweise elektrische Jalousien und Plissees als Verdunklungsmöglichkeiten. Alle Wände sind mit modernen und zeitlosen Materialien versehen und in warmen Tönen gestrichen. Die Echtholzdielen aus kanadischem Ahorn in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind frisch geschliffen und lasiert worden. In der Galerie ist Laminatboden in dem Ton "Haselnuss" verlegt. Das Badezimmer ist mit Vinyl-Designboden ausgestattet, verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen großen Waschtisch und ein WC - Wohlfühlatmosphäre pur. Die Einbauküche der Marke Henke ist mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank/Gefrierfach ausgestattet und lädt zum gemeinsamen kochen und feiern ein. Die großzügige Dachterrasse ist neu gefliest und verfügt über eine helle, blickdichte Brüstung, auf der Sie die Abende genießen werden.


Lage

Dieses ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, nahe des Zentrums von Rahden. Rahden mit seinen tollen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kino und nützlichen Zielen des täglichen Bedarfs, sowie enormen Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Naturpark Dümmer lädt zum relaxen und modernen Wassersport, der Stemweder Berg sowie das Wiehengebirge sind ideal für lange Spaziergängen und spannenden biking-Touren ein. Ein aktives Vereinsleben, große Gewerbegebiete in Pr. Ströhen, Rahden-Ost und Rahden-Süd schaffen ein lebenswertes und mit hohem Freizeitwert ausgestattetes Umfeld. Hier lässt es sich modern und luxuriös wohnen!


Sonstiges

* PKW-Stellplatz zur kostenfreien Nutzung direkt vorm Haus * Haustierhaltung ist nach Absprache gestattet. * Die Einbauküche kann übernommen werden (VHB). Nebenkosten: € 75,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Heizung (Gas), Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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