Produktions-/Lagerhalle mit Büro in Melle zu vermieten (Teilanmietung möglich)

32257 Bünde

Miete:
Preis auf Anfrage
4.448 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
4.448 m2
Büroflächen
120 m2
Lagerfläche
4.328 m2
Online-ID
4953755
Anbieter-ID
1029
Stand vom
24.07.2019
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei

Das Objekt fasst über 4.448 m² Gesamt- und davon ca. 4.328 m² Lager-/Produktionsfläche, die sich auf fünf Hallensegmente aufteilt. Die Hallenhöhen der einzelnen Hallensegmente bemessen sich von ca. 3,10 Meter bis auf ca. 5,40 Meter; Die Bodenbelastbarkeit und Segmentierung in 5 Hallenbereiche mit unterschiedlichen Größen bieten günstige Voraussetzungen für Gewerbebetriebe aus der Produktion und der Logistik. Die Bedienung der Anlage kann sowohl durch 5 Zufahrtstore, als auch 4 LKW-Rampen erfolgen. Die 585 m² Fläche von Halle 5 fassen ca. 120 m² Büro-/Sozialfläche, die zur Zeit als Verwaltungstrakt genutzt wird. Neben Büroräumen sind zudem ein Aufenthaltsraum, und getrennte Damen- und Herren-WCs vorhanden. Neben dem Haupteingang ist der direkte Zugang in den Hallenbereich ebenfalls gewährleistet. Neben der vollständigen Anmietung der gesamten Fläche von 4.448 m², ist zudem die Möglichkeit der Teilanmietung gegeben. Die möglichen und für Sie in Frage kommenden Varianten der Teilanmietung müssen zunächst diskutiert werden, da manche Hallensegmente aufgrund der Andienung und der Verbindung untereinander voneinander abhängig sein und somit nur zusammen gemietet werden können. Anmerkung: Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht. – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte) – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale Objektart: Produktions-/Lagerhalle mit Bürotrakt Gesamtfläche: Ca. 4.448 m² Hallenflächen: Ca. 4.328 m² Büroflächen: Ca. 120 m² Höhe UKB: Ca. Siehe Aufteilungstabelle PKW-Stellplätze: Nach Absprache Bedienung: 4 LKW-Rampen, 5 ebenerdige Rolltore Rolltore: 5 LKW-Rampen: 4 Dachfenster: Lichtkuppeln, Lichtband Bauweise: Stahlbeton mit Holzbindern Fassade: Profilbleche Heizung: Gas, für jede Halle trennbar Art des Wärmeausstoßes: Heißluft Trafostation: Ja, ca. 10 kVA Kompressor: Nein Luftdruckleitungen: Nein bezugsfrei ab: 01.01.2020 Mietpreis: 10.188,00 € NKM


Lage

Die Immobilie befindet sich in Melle im Landkreis Osnabrück, im deutschen Bundesland Niedersachsen, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 27 km westlich gelegene Osnabrück, das 30 km östlich gelegene Herford und das 28 km südlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 110 km östlich. Die Stadt kann vier Anschlussstellen an die A30 aufweisen (Gesmold, Melle West, Melle Ost und Riemsloh), die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Sie verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.


Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Blomeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Blomeier
Bahnhofstraße 14, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1029 - vielen Dank!