Produktions- / Lagerflächen in Eidinghausen

32549 Bad Oeynhausen

745.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
1.067 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Produktion
Zimmer
3
Gesamtfläche
1.067 m2
Grundstück
5.207 m2
Wohnfläche
110 m2
Büroflächen
110 m2
Lagerfläche
957 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5113168
Anbieter-ID
5693
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
745.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kran
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,00 kWh/m2a
Gültig bis
21.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Insgesamt stehen Ihnen 3 Gewerbehallen mit insgesamt 935 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Hallen sind aus unterschiedlichen Baujahren, die letzte und beheizbare Halle wurde erst im Jahr 2002 errichtet. Außerdem gibt es ca. 110 m² Büroflächen und 20 m² Sozialräume, sowie eine 110 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet. Eine Halle bietet zusätzlich eine Grube und einen Lastenaufzug. Die Hoffläche ist größtenteils mit Pflastersteinen befestigt. Eine Tankstelle mit 20.000 Litern Kapazität und ein Waschplatz sind vorhanden. Die Heizöltanks sind unterirdisch gelagert. Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten, so wurde z..B. ein Hallendach erneuert und das Büro- / Wohngebäude erhielt erst vor kurzer Zeit eine neue Dachdämmung.
Die freistehenden Hallen und die Büroräume im Erdgeschoss sind bis Ende 2021 fest vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die angrenzende Halle mit Sozialräumen stehen bereits zur Verfügung.


Ausstattung

3 Gewerbehallen mit Büro und einer Wohnung, Rolltore, Grube, Lastenaufzug,Hoffläche mit größtenteils Pflastersteinen, eigene Tankstelle (20.0000 l ), Ölhzg. mit unterirdischen Heizungstanks, teilw. vermietet, Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude/Halle: Endenergiebedarf Wärme 144 kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom 15kWh/(m²·a)


Lage

Im gefragten Gewerbegebiet Im Norden der Stadt Bad Oeynhausen ist diese Gewerbeimmobilie zu finden. Eine perfekte Anbindung an die neue Nordumgehung und somit an die BAB 2 und BAB 30 ist gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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