Praxisbungalow sucht seinen neuen Zahnarzt!

33615 Bielefeld

3.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
322 m2
Büroflächen
322 m2
Nutzfläche
124 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5119783
Anbieter-ID
1848
Stand vom
07.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.900,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
3.300,00 €
Provisionsfrei

Die Zahnarztpraxis verfügt über 198m² Praxisfläche im Erdgeschoss eines Bungalows und weitere 124m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltet fünf Behandlungszimmer, einen Sterilisationsraum, Prophylaxe, Empfang, Wartezimmer, sowie Büro- und Laborräume. Besonders schön ist der Atriumgarten, der von den Behandlungsräumen umschlossen wird! Eine schönere Aussicht kann Patienten nicht geboten werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lager- und Büroräume. Die Räumlichkeiten werden aufgrund der großen Fensterflächen, sowie der Oberlichter auf dem Dach, zu jeder Tageszeit mit Sonne geflutet und schaffen dadurch eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Direkt vor der Immobilie befinden sich vier Stellplätze auf dem Grundstück. Die Nutzung ist inklusive. Bei den Nebenkosten in Höhe von 500,00€ im Monat handelt es sich um eine Pauschale. Hinzukommen die verbauchsabhängigen Nebenkosten, die der Mieter direkt mit den Anbietern abrechnet.


Ausstattung

Die Praxis wurde schon immer als Zahnarztpraxis genutzt, weshalb auch alle Anschlüsse für den Betrieb vorhanden sind. Alle Räumlichkeiten verfügen über ein Musiksystem mit zentraler Musikanlage. Jegliche Fenster der Immobilie, sowie die Böden in den Behandlungsräumen werden noch erneuert. Zusätzlich erhalten die Wände auch einen neuen Anstrich in weis.


Lage

Die Praxis befindet sich in sehr guter Lage eines gehobenen Wohngebietes im Bielefelder Westen. In direkter Nähe befinden sich das Polizeipräsidium, die Schüco-Arena, die Universtät und Fachhochschule, sowie Möglichkeiten zum Einkaufen. Eine Bus- und S-Bahn-Station ist nur etwa drei Minuten fußläufig entfernt.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1848 - vielen Dank!