Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon am Stuckenberg!

32049 Herford

571,38 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,23 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6656804
Anbieter-ID
0-110010510
Stand vom
16.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.714,14 €
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
779,92 €
Brutto­kalt­miete
571,38 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
227,59 €
Badezimmer
2
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.07.2028
Aus­stell­datum
27.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese schicke Wohnung mit Balkon befindet sich in einem modernen 5-Familienhaus. Gesucht wird ein Paar, oder eine Einzelperson mit max. 1 Kind.

Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 586,38 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 601,38 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 616,38 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Derk Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-110010510 - vielen Dank!