P. W. - Hausberge. Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß und wohnlichem Untergeschoß.

32457 Porta Westfalica

350.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
939 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6664447
Anbieter-ID
7015
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238,70 kWh/m2a
Gültig bis
18.09.2031
Aus­stell­datum
19.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnfläche von ca. 100 m² bezieht sich bei diesem Wohnhaus auf das gesamte Erdgeschoß. Es gibt noch weitere Nutzfläche im Dachgeschoß, hier befindet sich eine Art Einliegerwohnung. Weitere Nutzfläche gibt es zudem im wohnlichen Untergeschoß.

Aufteilung Erdgeschoß:
Tolles Wohn-/Esszimmer, mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro-/ oder Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein separates WC und Diele.

Entspannung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoß, der mit einer schönen Sauna der Firma Klafs, Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleiner Flurbereich. Diese Fläche ist nicht der Wohnfläche angerechnet.

Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist der Vollkeller fast schon wie eine weitere Einliegerwohnung zu betrachten. Hier gibt es neben der Haustechnik ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Dusche und WC. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

Der sonnige Garten lädt Sie zum Verweilen ein und Ihre Kinder zum toben und spielen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses Angebot persönlich vor.


Ausstattung

Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995.
Garage. Vollkeller. Sauna. Zusätzliche Ausstattung: Ebenerdige Wohnetage im Erdgeschoß. Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoß. Garage. Stellplatz. Sauna.


Lage

Naturnahe Lage am Wesergebirge in Porta Westflica - Hausberge, in einer schönen Wohnsiedlung mit guter Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im von wenigen Geh-bzw. Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Friseur Nentwich
    391 m
  • Autohaus Jäckel
    549 m
    • PAGE-IT
      742 m
  • E.. Kindergarten Am Rottbrink 15
    3,52 km
  • Evangelischer Kindergarten Holtrup
    4,55 km
    • Familinezentrum
      4,56 km
  • Findelstraße
    237 m
  • Schäferhof
    326 m

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Emine Berber-Bartsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7015 - vielen Dank!