Offene und moderne Bürofläche in idealer Verkehrslage von Gütersloh

33330 Gütersloh

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
100 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9130471
Anbieter-ID
3-7849
Stand vom
22.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Zentrum von Gütersloh. Die gut geschnittene Büro- und Praxisfläche hat eine Größe von ca. 100 m², die sich auf einen Flur, einen sehr großen Raum, einer Küche, ein Büro und die WC-Anlagen aufteilen. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig gestaltet und machen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Räume sind mit Teppich ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster und Klimaanlagen. Die WC-Anlage ist mit Fliesenboden ausgestattet. Bei Bedarf stehen in der unmittelbaren Umgebung (am Marktplatz) außerdem ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Das zu vermietende Objekt befindet sich nur 1 km vom Zentrum der Stadt Gütersloh entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel, Feuerwehr, einer Waschstraße und Wohngebäuden. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 20 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3-7849 - vielen Dank!