Nr. 1 - Baugrundstück in Petershagen - FRILLE

32469 Petershagen-Frille

65.940,00 €
Kaufpreis
1.099 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen-Frille
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
1.096 m2
Grundstück
1.099 m2
Online-ID
4375098
Anbieter-ID
1-10399
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
65.940,00 €
Preis pro m²
60,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3

Das Grundstück Nr. 1 mit 1.099m² beinhaltet ein kleines schickes Fachwerkhäuschen und kann sofort gemäß nachfolgenden Vorgaben bebaut werden. Baurecht: Es gilt der Bebauungsplan Nr. 60 "Lichtenberg" im Ortsteil Frille der Stadt Petershagen, den wir Ihnen gerne zur Einsicht zur Verfügung stellen. Eine Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern bei maximal 2 Wohneinheiten und einer GRZ von 0,3 ist möglich. Die Erschließung erfolgt durch eine öffentliche Verkehrsfläche in Form eines Stichweges mit Wendemöglichkeit. Die Baustraßen sind bereits vorhanden, die Versorgungsleitungen in Kürze verlegt und die ersten Richtfeste Ihrer neuen Nachbarn haben bereits stattgefunden. Bestandsobjekt: Das Fachwerkhaus ist unter Denkmalschutz gestellt worden. Idealerweise kombinieren Sie hier moderne Wohnbebauung mit historischem Nebengebäude beispielsweise als Garage. Auch eine Parzellierung des Grundstücks und somit Einzelnutzung des Objektes als Begegnungsstätte, Lagerraum, etc. ist denkbar. Ihrer Vorstellungskraft sollten Sie freien Lauf lassen. Steuervergünstigungen: Denkmal-Afa sind gem. §§ 7h,7i,10f EStG möglich. Für einen eventuellen Kostenabzug bis zu 100% des Sanierungsaufwandes ist eine steuerliche Beratung durch Steuerberater oder Finanzbehörden sinnvoll. Kosten: Zum ausgewiesenen Kaufpreis kommt eine Vermessungs- sowie Anschlussbeitragspauschale (Wasser) und die Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. hinzu. Die Hausanschlusskosten werden wie üblich vom Käufer direkt getragen. Attraktive Preisvorteile für diese Grundstücke erwarten Sie bei der Bebauung mit einem EF.EM.-Haus Ihrer Wahl. Gerne übersenden wir Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen oder vereinbaren einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Weitere Informationen hier . . . . . . . . . . www.fm-immobilien.de/grundstuecke.html

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Ihr Ansprechpartner

Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1-10399 - vielen Dank!