Noch 2 Wohnungen verfügbar - Bergterrassen-Wohnanlage nahe Fernsehturm

32457 Porta Westfalica-Hausberge

359.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
164,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica-Hausberge
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.430 m2
Wohnfläche
164,46 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
6272356
Anbieter-ID
0-11400
Stand vom
17.05.2021
Kauf­preis
359.500,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
3
Garage
6× / 14.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
6× / 14.500,00 € Kaufpreis

Am Fuße des Fernsehturms auf einem Erbbaugrundstück in herrlicher waldnaher Lage entsteht diese architektonisch aufwendige Bergterrassen-Wohnanlage für die gehobenen Ansprüche. Von den 6 Wohnungen mit "All-in-Ausstattung" sind nur noch die Wohnungen 1 und 2 verfügbar. Bauweise: Als KfW-55-Effizienzhaus wird das Gebäude in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards. Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die im Haus befindlichen Garagen runden den Komfort ab. Energieeffizienz: KfW-55-Standard genießt die Wohnanlage durch den Einsatz optimaler und energiesparender Technik nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG). In den Räumen der Wohnungen bringt die jeweils separat regulierbare Fußbodenheizungen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eine wohlige Wärme. Grundstück und Stellplätze: Das Erbbaugrundstück umfasst insgesamt ca. 1.430 m² in außergewöhnlicher Lage. Neben 6 Garagenstellplätzen im Kellergeschoss stehen weitere 3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Für Fahrräder ist ebenfalls im Keller genug Abstellfläche vorgesehen. Einige Wohnungen haben einen zusätzlichen Abstellraum im KG. Wohnungen: Viel Platz für Individualisten: Bei den insgesamt nur 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 131 m² bis 165 m² als 3- bzw. 4 Zimmerwohnung ist die jeweils große Dachterrasse mit Südausrichtung ein Highlight. Die Wohnungen können bequem über die Fahrstuhlanlage erreicht werden. Die modernen Grundrisse überzeugen u.a. mit großem Wohnzimmer und separater Küche, teils mit Gäste-WC, Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum. Ausstattung: Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Hier heißt es quasi nur noch "aussuchen und einziehen". Hier ein paar Ausstattungsdetails: KfW-55-Standard (förderfähig), Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Farbvideo-Gegensprechanlage, Elektrischen Rollläden, hochwertige Bäder mit Badewanne und bodennahe Duschanlage, moderne Grundrisse teilweise mit Gäste-WC, Ankleidezimmer, separate Küche oder Home-Office, XL-Dachterrassen mit Süd-Ausrichtung, Sämtliche Bodenbeläge inklusive Verlegung, Sämtliche Malerarbeiten (Malervlies) in den Wohnungen, Außenanlage u.a. mit Rollrasen und Pflasterarbeiten, u.v.m. Die Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 . . . EG . . . 3 ZKB . . . ca. 165 m² Wohnung 2 . . . EG . . . 3 ZKB . . . ca. 164 m² . . . .vorgemerkt Wohnung 3 . . . OG . . . 4 ZKB . . . ca. 142 m² . . . .reserviert Wohnung 4 . . . OG . . . 4 ZKB . . . ca. 146 m² . . . .reserviert Wohnung 5 . . . PH . . . 3 ZKB . . . ca. 131 m² . . . .reserviert Wohnung 6 . . . PH . . . 3 ZKB . . . ca. 141 m² . . . .reserviert Förderfähigkeit: Förderung in Form eines zinsgünstigen Darlehns durch die KfW-Bank ist möglich. Derzeit bis zu 120.000 EUR für jede Wohnung können Sie beantragen wobei ein Tilgungszuschuss bis 15% erfolgen kann (18.000EUR) Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Eine Käuferprovision entsteht nicht. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details sowie Preisen und Verfügbarkeiten. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage - siehe nachstehender Link. http://www.fm-immobilien.de/et-uebersicht.html

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Simon
    1,04 km
  • Bäckerei Bertermann
    2,45 km
    • PAGE-IT
      2,56 km
  • Familinezentrum
    2,92 km
  • Grundschule Veltheim
    3,29 km
    • E.. Kindergarten Am Rottbrink 15
      3,84 km
  • Hainholz
    262 m
  • An der Regte
    578 m
    • Tieloserfeld
      739 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-11400 - vielen Dank!