Niedrige Nebenkosten inklusive! Neuwertiges 1 oder 2 Familienhaus in Hiddenhausen

32120 Hiddenhausen

499.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
454 m2
Wohnfläche
182 m2
Nutzfläche
262 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5274246
Anbieter-ID
10987
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser Neubau überzeugt auf allen Ebenen durch seine moderne Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Immobilie, die Sie ganz bestimmt überraschen wird. Sie bietet viel Raum für eine große Familie, doch auch 2 Familien finden hier problemlos Platz - ganz wie Sie es benötigen. Sogar als Anlageobjekt ist sie denkbar und kann sehr gut vermietet werden. Im EG befinden sich ein offener Wohnbereich, der sich im Sommer durch die Öffnung zur Terrasse und deren Balkonüberstand zu einem wunderbaren "Lebensraum" entwickelt. Fensterflächen und großformatige Fliesen erzeugen eine moderne und freundliche Atmosphäre, die zusätzlich durch einen Kaminofen unterstützt wird. Des Weiteren befinden sich im EG 2 Schlafräume und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine geräumige Küche (sie verbleibt im Objekt), das G-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschiene und Trockner. Das Obergeschoss ist identisch von den Räumlichkeiten und deren Anordnung, sie verfügt über einen Balkon anstelle der Terrasse. Im Außenbereich befinden sich eine Doppel-Garage mit angrenzendem Abstellbereich, in dem sich gleichzeitig die Anschlüsse für die Heizungsanlage befinden, sowie 1-2 Außenstellplätzen. Der Garten ist geebnet und pflegeleicht gestaltet worden, L-Steinen fangen die leichte Hanglage ab, um eine gerade Fläche zu erhalten. Eine Entkalkungsanlage sorgt auch in der Zukunft für "weiches Wasser" und die moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten. Weitere Lagerfläche existiert im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung komplett in beiden Etagen, Kunststofffenster mit 3 Fachverglasung, elektr. Rollläden, 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne, 2 G-WC´s, 2 Küchen die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss im Objekt verbleiben (keine Zusatzkosten), Terrasse und Balkon, 2 Garagenstellplätze, Entkalkungsanlage, Spitzboden ist bereits ausgebaut (weitere Nutzfläche), 2 Hauswirtschaftsräume, Kaminofen im Erdgeschoss.


Lage

Sehr ruhige Lage im Ortsteil Schweicheln. Nur wenige Minuten mit dem Auto, Rad oder Bus in die Innenstadt von Herford und günstige Anbindung an die B61 und L545 in alle Richtungen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bike Arena Benneker OHG
    300 m
  • Nolting
    558 m
    • B&K
      599 m
  • Friedrich-List-Berufskolleg Außenst...
    1,82 km
  • Kita Nordlicht
    1,90 km
    • Das Forscherhaus
      1,98 km
  • Lessingstraße
    153 m

Brandwein Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 10987 - vielen Dank!