Neubau einer attraktiven Doppelhaushälfte im Baugebiet Homannsweg in Bielefeld-Theesen!

33739 Bielefeld

371.340,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
115,56 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5218503
Anbieter-ID
346
Stand vom
25.02.2020
Kauf­preis
371.340,00 €
Provision für Käufer
13.260,50 €

Die Käuferprovision beträgt das 3,57-fache des Käuferpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
Rolladen

Ca. 115,56 m² Wfl., mit nachfolgender Aufteilung: Erdgeschoss: Einladende Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Zugang zum Hauswirtschafts-raum. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinder- und/oder Arbeitszimmer, Badezimmer sowie Flur mit einem kleinen Abstellraum. Spitzboden: Dieser kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.


Ausstattung

Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss. Die einzelnen Räume werden mit einer Fußbodenheizung und Rollläden vor den Wandfenstern im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die barrierefreie Dusche im Bad wird gefliest. Ferner besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen zusätzlichen Carport zu errichten. Die Erschließung ist gesichert (Wasser, Strom, Gas und Kanal). Es handelt sich um Neubauvorhaben, die an einen renommierten Bauträger gebunden sind!


Lage

Die neu zu errichtende Doppelhaushälfte befindet sich im Baugebiet „Homannsweg“ in Bielefeld-Theesen und zeichnen sich durch ihre ruhige Wohnlage aus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt sowie auch Herford, Enger und Werther gut zu erreichen. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ortskern von Theesen, außerdem sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.


Sonstiges

Das gleiche Objekt wird ein zweites Mal erbaut. Es ändern sich lediglich die Grundstücksgröße auf 331 m², der Kaufpreis auf 372.520,00 € und dementsprechend die Käuferprovision i.H.v. 13.298,97 €. Baubeginn erfolgt sofort nach Abschluss des Kaufvertrages! Nach Fertigstellung wird die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben. Die Doppelhaushälfte erfüllt den Standard der Energieeinsparverordnung (EneV) 2016.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 346 - vielen Dank!