Neubau-EFH in bestehender Siedlung im Bielefelder Osten

33729 Bielefeld

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9354053
Anbieter-ID
23944
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Wir freuen uns Ihnen dieses gut geplante Neubau-Einfamilienhaus im schönen Ortsteil Altenhagen, anbieten zu dürfen. Der Baubeginn für dieses bereits durch Voranfrage genehmigte Bauvorhaben erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Das ansprechende Einfamilienhaus wird als Effizienzhaus 55 EE gem. GEG 2020 mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, u.v.m schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf einem Baugrundstück in zweiter Reihe angeboten. Die Baulücke befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, geschützt zwischen Gärten gelegen und mit einer optimalen Südausrichtung. Durch die 1,5-geschossige Bauweise mit großer Gaube ergeben sich sehr schöne Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Der klare und sehr gut aufgeteilte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² (bei Bedarf ca. 5 bis 10 m² mehr) ist überzeugend. Natürlich kann diese genehmigte Planung auch durch Ihre individuellen Wünschen angepasst werden. Das derzeit geplante Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche und Terrasse + Garten, Flur, Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine zeitgemäße Haustechnik sichert Ihnen günstige Energiekosten. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den am Haus vorhandenen PKW-Stellplatz mit der Möglichkeit, ein Carport mit Abstellraum errichten zu können (nicht im Kaufpreis enthalten). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und wir laden Sie zu einem Gespräch mit dem Bauträger sowie zu einer Ortsbegehung des Grundstücks ein.

Ausstattung

• Unabhängig von fossilen Brennstoffen • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elekr. Rollläden • Klare und moderne Architektur • Carport optional • schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung • KFW 55 EE

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, die Grundschule, Kindergarten sowie eine Haltestelle des öffentlichen Personen-Nahverkehrs befinden sich fußläufig ganz in der Nähe. Neben einer guten Anbindung an die Autobahn A2 besteht ein schneller Zugang in die digitale Welt über das vorhandene Glasfasernetz.

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe

Anfrage senden

Geno Immobilien GmbH

Frau Marlene Honnerlage

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlene Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 23944 - vielen Dank!