Neubau - Doppelhaus - inkl. Grundstück in 2ter Reihe in Hahlen - KfW 55

32427 Minden

745.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
284 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
284 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
6011803
Anbieter-ID
2-11373
Stand vom
06.05.2021
Kauf­preis
745.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2

In 2ter Reihe befindet in bevorzugter Lage von Minden-Hahlen überzeugt diese Doppelhaus-Neubauplanung durch Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Fördermöglichkeiten und natürlich den modernen Grundrissen. Kurzum - ein Angebot für gehobene Ansprüche. Der Preis beinhaltet Ihr bezugsfertiges Traumhaus inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, jeweils 1 Carport mit integriertem Geräteraum, sowie natürlich das Grundstück. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen bei diesem KfW-55-Massivhaus möglich. Mit einer kalkulatorischen Mieteinnahme von rund 2.400 EUR pro Monat würde Sie eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 28.800 EUR erwarten. Eine attraktive Rendite ergibt sich auch durch die attraktiven Förderprogramme der KfW und eventueller Abschreibungsvorteile. Auf Wunsch bieten wir das Objekt auch mit der bewährten F.M.-Mietgarantie an. In jeder Jede Haushälfte erwarten Sie Im Erdgeschoss ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43m² mit Zugang zur großen Terrasse, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und der HWR-/Technikraum mit Zugang zum Carport. Im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 große Schlafräume, sowie Ankleidezimmer, Flur und ein lichtdurchflutetes großes Badezimmer. Mit über 30 Jahren Bauerfahrung begleiten wir Sie bei der Errichtung Ihres neuen Traumhauses. Gerne informieren wir Sie auch über die attraktiven Förderprogramme wie "Energieeffizientes Bauen" mit derzeit bis zu 36.000 EUR Tilgungszuschuss (KfW-55). Sie haben Sonderwünsche, Grundrissänderungen oder wollen einige Gewerke selbst gestalten? Sprechen Sie uns an. Hier noch ein Auszug der im Preis enthaltenen Leistungen: - Voll erschlossenes Grundstück - Bauantrag und Bauleitung - Hausanschlusskosten - KfW-55-Energieeffinzienz - moderne Luft -Wasserwärmepumpe - einzeln steuerbare Fußbodenheizung - Dreischeibenverglasung - elektrisch betriebene Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche - Carport mit integriertem Geräteraum - Sämtliche Malerarbeiten - Sämtliche Bodenbelagsarbeiten - u.v.m. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Eine Käuferprovision fällt nicht an. Eine Besichtigung eines baugleichen Doppelhauses ist aktuell noch möglich

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fleisch Wolf
    590 m
  • Landbäckerei Niemeyer
    655 m
    • Netto
      700 m
  • Kindertagesstätte Hahlen
    590 m
  • Kindertagesstätte Bilibi
    1,27 km
    • Kindertagesstätte Ernst-Moritz-Arnd
      1,93 km
  • Mindener Yachtclub e.V.
    136 m
  • Osterhahlen
    505 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2-11373 - vielen Dank!