Neubau-Doppelhaus: Der Traum von den eigenen 4 Wänden!

32584 Löhne

274.057,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5051844
Anbieter-ID
5040
Stand vom
05.12.2019
Kauf­preis
274.057,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden! Nach den Richtlinien der Energiesparverordnung DIN 18380 und dem vorgegebenen Standard von KfW-55 bauen wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit einer Gasbrennwerttechnik und Fußbodenheizung und Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizwassererwärmung. Des weiteren wird es eine hochwertige Wärmedämmung, Dreischeiben-Isolierglas und u.a. elektrische Rollläden geben, die unser Bauvorhaben hervorheben! Die wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 118 m² Wohnfläche und besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, einer komfortablen großen Küche, die genügend Raum für eine Essecke bietet, sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein ansehnliches Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Großzügige Dachüberstände, beschichtete Innentüren, deckenhohe Verfliesung oder/und Baumaterialien von Markenherstellern gehören hier zur Standardausstattung! Selbstverständlich können auch noch Ihre Wunschmaterialien oder Raumkonzepte berücksichtigt werden. Eine Bau- und Leistungsbeschreibung für den gewünschten Haustyp liegt zur Einsichtnahme für Sie bereit! Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

+++ Grundstück: 44.757,00 € + 3,57 % Courtage +++ Variante A Hauspreis gem. EnEV2016 mit Solarunterstützung f.d. Heizung: auf Anfrage +++ Variante B Hauspreis für KfW-55 mit Abluftwärmepumpe und Fußbodenheizung: 229.300,00 € +++ zzgl. Hausnebenkosten +++ zzgl. PKW-Stellplatz in Höhe von 2.800,00 €


Lage

In einer gewachsenen Wohngegend von Löhne wird in Kürze dieses schöne und moderne Doppelhaus gebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte sind gut zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bünde, Herford und Melle sowie zu den Autobahnen A30 und A2 sind gegeben.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Eigenleistungen oder wünschenswerte Materialien können selbstverständlich berücksichtigt werden! Lediglich auf den Grundstückspreis entfällt eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkäufe.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Herzenslust
    188 m
  • Anholz-Prüsse
    263 m
    • Spilker
      275 m
  • Städtisches Gymnasium Löhne
    2,71 km
  • Berufskolleg
    3,30 km
    • Schule am Weserbogen - LWL-Fördersc...
      3,45 km
  • Liegnitzer Straße
    105 m
  • Danziger Straße
    386 m

PVF Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Recker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 5040 - vielen Dank!