Nach Modernisierung ein Schmuckstück!

Goethestr. 26, 32427 Minden

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
65,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestr. 26, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,33 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6284118
Anbieter-ID
2879
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
620,00 €
Netto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
unterkellert
ja
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.


Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen! - Gepflegter und hochwertiger Laminatboden - großer Balkon mit Blick in den Garten - großzügig geschnittene Zimmer - Modernes Bad mirt Wanne und Fenster - tapeziert - Abstellraum - Waschkeller - Trockenboden - zusätzlicher Stauraum gefällig? Kein Problem... Gerne können Sie noch einen weiteren Kellerraum anmieten! Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Tolle Familien-Lage! - die Lage besticht durch Ihre Eingrünung und Ruhe, welche hier die Nähe zur Innenstadt ergänzt. - die Hohenstaufenschule ist nur wenige Gehminuten entfernt - ein Bäcker befindet sich direkt an der Ecke Hohenstaufenring / Rodenbecker Straße - das E-Center befindet sich direkt ums Eck, ca. 300 - eine Bushaltestelle, welche von der Buslinie 13 angefahren wird, befindet sich vor der Haustür


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 134,5 kWh/(m²*a) Baujahr: 1957 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Marik-Oliver Lange Popp

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