Modernisiertes Zweifamilienhaus mit 187 m² Wohnfläche in BI-Ubbedissen !
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1970 gebaut und ist unterkellert. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss 4 ZKBB und Terrasse mit 99,92 m² Wohnfläche und im 1. Obergeschoss 4 ZKBB mit 87,35 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss hat ein Nutzfläche von 44,25 m² und eignet sich ideal als Büro oder für ein Kosmetikstudio. Das Grundstück hat eine Größe von 419 m². Das Dach, alle Fenster, die Vollwärmeschutzfassade, die Außenanlagen und das Granittreppenhaus mit Edelstahl-geländer wurden in 2020, die Bäder in 2007 und die Heizung in 11.2015 erneuert. Zu diesem besonderen Angebot gehören natürlich auch 2 Einzelgaragen mit elektr. Torantrieb. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber und der Kindergarten ist nur 100 m entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Ortskern von Ubbedissen. Der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes liegt bei 129,9 kWh(m²*a), Effizienz Klasse E und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Baujahr: 1970 Grundstück: 419 m² Wohnfläche EG: 99,92 m² Wohnfläche 1. OG: 87,35 m² Nutzfläche ausgebautes DG: 44,25 m² Heizung: Gas Brennwerttechnik (2018) PKW: 2 Einzelgaragen 2 KFZ-Stellplätze Extras: Vollwärmeschutzfassade, Keller, Kelleraußentreppe, elektrische Rollläden im EG, Granit-Treppenhaus mit Edelstahlgeländer, Parkett, Fliesen, Einbauküchen im EG, 1.OG, DG
Lage
Entfernungen: Flughafen Paderborn: ca. 52,0 km Hauptbahnhof Bielefeld: ca. 10,7 km Hauptbahnhof Herford: ca. 17,2 km Hauptbahnhof Bad Salzuflen: ca. 16,3 km Hauptbahnhof Lage: ca. 14,7 km Autobahn A 33: ca. 12,8 km Autobahn A 2: ca. 4,6 km
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Lohmeier & Partner GmbH
Herr Olaf Multhaupt
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