Modernisierte Eigentumswohnung in Niederdornberg-Deppendorf

33619 Bielefeld

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9450900
Anbieter-ID
9995
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227,00 kWhm2a
Gültig bis
16.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ländlicher Lage des Ortsteils Niederdornberg-Deppendorf und kombiniert dabei modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 70 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad sowie einem Abstellraum zur Verfügung. Dabei können Sie sich über umfangreiche Modernisierungen mit viel Liebe zum Detail freuen. So wurden die Elektroinstallation und die Fenster in der kompletten Wohnung erneuert, Heizkörpernischen gedämmt und entsprechend neue Heizkörper eingebaut. Für angenehme Temperaturen sorgt nun eine neue Gas-Brennwertheizung. Zur weiteren Ausstattung zählen neue Einbaustrahler im Bad und im Flur sowie ein schicker Vinyl-Fußboden. Das frisch sanierte Tageslichtbad überzeugt zudem mit einer bodentiefen Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. (Exposé 9995)

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen in 2024:

- Erneuerung der kompletten Elektroinstallation in der Wohnung
- Dämmung der Heizkörpernischen
- Erneuerung der Heizkörper
- Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung
- Sanierung des Badezimmers inkl. Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Steigleitung
- Renovierung der Wände und des Bodens
- Renovierung der Zimmertüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Einbaustrahler im Bad und im Flur

Lage

Der ländlich geprägte Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf überzeugt durch die Nähe zur Natur in direkter Umgebung von schönen Wanderwegen und Landschaftsschutzgebieten. In den unmittelbar angrenzenden Ortsteilen Dornberg, Babenhausen und Gellershagen stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Marc Lehmkühler

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 9995 - vielen Dank!