modernes Einfamilienwohnhaus KFW 55

32479 Hille-Oberlübbe

282.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille-Oberlübbe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
989 m2
Wohnfläche
139 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5302984
Anbieter-ID
0-11226
Stand vom
07.02.2020
Kauf­preis
282.900,00 €
Preis pro m²
2.035,25 €
Baujahr
2020

EF.EM. Haus - Einfamilienhaus mit Wintergarten - Asymetrisch und harmonisch. Das EF.EM. Haus wird nach KFW 55 Richtlinien gebaut und bietet auf einer Gesamtfl. von 139 qm insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad , Gäste - WC, HWR und eine Galerie. Ein asymetrisches 45° Satteldach lässt im Obergeschoss größtmögliche Gestaltungsvielfalt zu. Der moderne Eingangsbereich und ein integrierter Wintergarten im Wohnzimmer bieten ein besonderes Wohnerlebnis. Dieses Einfamilienhaus plant EF.EM. Haus in einzigartiger, ruhiger Lage von Hille Oberlübbe zu errichten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 989 qm und befindet sich in reizvoller Lage. Energieausweis liegt nicht vor, wird angefordert. Eine Käuferprovision in Höhe von 2.900,- EUR fällt nur für das Grundstück an. Alle EF.EM. Häuser werden in qualitativ hochwertiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. Sie zeichnen sich aus durch eine ästhetisch, kreative Architektur und weisen damit die unverwechselbare Handschrift unseres erfahrenen Architektenteams aus. Aus dem Ideenreichtum unserer Architekten, Dipl.- Ingenieure und unserer Innenarchitektin entstand der neue Katalog Bestseller, den wir Ihnen vorstellen möchten. Bauinteressenten finden hier eine Vielzahl neuer Entwurfsplanungen für Einfamilienhäuser sowie auch einige der schon bekannten und beliebten EF.EM. Häuser. Die Entwürfe zeigen Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Landhäuser und repräsentative Villen im toscanischen Baustil. Grundrisse und Ansichten der Architektenentwürfe dienen dabei lediglich als Basis, denn gerne realisieren wir Ihre persönlichen Wohnträume. EF.EM. Haus steht für Qualität, Ästhetik und Funktionalität aber auch für anspruchsvolle Architektur und solide, wertstabile Baukunst. Um Ihnen einen gleichbleibenden Qualitätsstandard zu sichern, arbeiten wir ausschließlich mit Handwerkern aus der Region zusammen. Diese langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit sichert Ihnen und uns die gewünschte Bauqualität. Alles aus einer Hand zum Wohle unserer Bauherren Bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück sind wir gerne behilflich. Unsere Grundstücksbörse verfügt über mehr als 250 Baugrundstücke zwischen Hannover und Bielefeld sie gehört somit zur größten Grundstücksbörse in Ostwestfalen / Lippe. Im Rahmen des Erwerbs Ihres Traumhauses werden Sie zwangsläufig mit der Finanzierung Ihres Bauprojektes konfrontiert. Unsere Abteilung F.M. Finanzdienstleistung beschäftigt sich professionell mit diesem Thema. Sie beobachtet ständig die aktuelle Zinsentwicklung und kennt sich mit der Abwicklung von Bauprojekten über Finanzierungsinstitute bestens aus. Gerne unterbreiten wir Ihnen einen kostenfreien Finanzierungsvorschlag. Überzeugen Sie sich von der Qualität, der Ästhetik und der Funktionalität der EF.EM. Häuser. BAUEN AUS EINER HAND EF.EM. Haus ist ein Markenprodukt, das aus unserer langjährigen Erfahrung beim Bau von Einfamilien, - Doppel, - Reihen,- und Mehrfamilienhäusern entstanden ist. EF.EM. Haus öffnet den Bauherren den Weg zum Traumhaus. Wir planen und realisieren individuelle Häuser von Ihrer schönsten Seite. Die Kompetenz der EF.EM. Haus Architekten und Innenarchitekten sichert den Bauherren einen reibungslosen und professionellen Ablauf bis zur Schlüsselübergabe zu. EF.EM. Haus - Qualität - Ästhetik - Funktionalität. Qualität : Massive, hochwertige Bauweise "Stein auf Stein" Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksbetriebe ausgeführt. Ästhetik: Eine ästhetische Architektur weist die unverwechselbare Handschrift unserer Architekten und Innenarchitekten aus. Funktionalität: Funktionell und kostengünstig bauen, ohne auf architektonischen Anspruch zu verzichten Auf Wunsch der Bauinteressenten ist das EF.EM. Haus Team auch bei der Suche nach einem Baugrundstück sowie bei der Finanzierung des Bauvorhabens behilflich. Unsere Leistungen erfüllen alle Ihre Wünsche rund um Ihr neues EF.EM. Haus.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gründe die für ein EF.EM. Haus sprechen .... 25 Jahre Erfahrung im Bauwesen Massive Bauweise Stein auf Stein Planungen durch Architekten und Innenarchitekten Kostenfreie Änderungen der Außenansicht und der Grundrisse Detaillierte Zeichnungen im Maßstab 1 : 100 Bauleistungen durch ausgesuchte heimische Unternehmen Garantierte Bauzeit (max. 6 Monate nach Bauantragsgenehmigung) Zahlungsplan (Zahlung nach Bautenstand) Betreuung durch qualifizierte Bauleiter (Ingenieure) Qualitätskontrolle, z.B. thermogr. Untersuchung, Luftdichtigkeit Festpreisgarantie 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Auszüge aus der EF.EM. Haus Baubeschreibung : Kostenfreier Bauantrag inkl. Statik, Schall- und. Wärmeschutznachweis Kostenfreie Beantragung von Carport und Garage Kostenfreie Baustelleneinrichtung Kostenfreier Baustrom Kostenfreie Bauresteabfuhr Säulen im Eingangsbereich gemäß Zeichnung Rundbögen gemäß Zeichnung Balkone und Erker gemäß Zeichnung Innenliegende Sprossenfenster gemäß Zeichnung Dachflächenfenster gemäß Zeichnung Spitzbodenausbau bei diversen Haustypen möglich Erdarbeiten Füllsand und Verdichtung Bodenplatte (im Hauspreis enthalten) Baustoffe und Ausführung nach DIN- Normen Baumaterialien von bekannten Herstellern z.B. Ytong, Braas, Busch- Jäger, Kaldewei, Röben usw. Mindestdrempelhöhe 0,75 m Estrich und Wärmedämmung im EG 14 cm, im OG 12 cm Fenster mit Dichtungsprofil und 5- Kammersystem Fensterflügel mit 2 Pilzköpfen Wärmeschutzglas (KW1,1) Ug 1,2 W/m²K Fliesenbelag- Küche, Diele, Bad, Gäste WC und HWR Fliesenpreis pro qm 25,00 EUR Freitragende Buchenholztreppe Hochwertige Röhrenspan- Innentüren Hochwertige Drückergarnituren Gedämmte Bodeneinschubtreppe Hilfe bei der Grundstückssuche : Über 250 Grundstücke zwischen Bielefeld und Hannover Fachmännische Finanzierungsberatung Zusammenarbeit mit über 20 Banken, Bausparkassen, Hypothekenbanken und Versicherungen Prüfung und Beantragung von zinsgünstigen Darlehen der Wfa sowie der KfW

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