Modernes Büro / Ladengeschäft mit ca. 6 % Rendite !

32427 Minden-Hahlen

178.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden-Hahlen
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
3
Grundstück
528 m2
Wohnfläche
117 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2009
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
2369310
Anbieter-ID
0-7597
Stand vom
09.11.2018
Kauf­preis
178.500,00 €
Preis pro m²
1.525,64 €
Preis pro m²
7,26 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6× / 6,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Moderne Gewerbeeinheit in bevorzugter Lage von Minden - Hahlen zu verkaufen. Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Ausfallstrasse.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule mit Sporthalle, Netto-Verbrauchermarkt , Autohaus, sowie div.Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Das Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront ist langfristig vermietet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahre 2009 errichtet und verfügt über eine Grundfläche von ca.120 m², aufgeteilt in Laden, Büro, Abstellraum und 2 Toiletten. Zu dem Objekt gehören 6 Stellplätze. Die Mieteinnahmen Kalt / Netto p.A. betragen 10.200 EUR .Rendite beträgt somit ca. 6 % Ein Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne übersenden wir Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen bzw. beraten Sie über Finanzierung oder steuerliche Förderungen.

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