Moderne Gewerbeeinheit in bevorzugter Lage von Minden - Hahlen zu verkaufen. Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Ausfallstrasse.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule mit Sporthalle, Netto-Verbrauchermarkt , Autohaus, sowie div.Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Das Ladenlokal mit grosser Schaufensterfront ist langfristig vermietet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahre 2009 errichtet und verfügt über eine Grundfläche von ca.120 m², aufgeteilt in Laden, Büro, Abstellraum und 2 Toiletten. Zu dem Objekt gehören 6 Stellplätze. Die Mieteinnahmen Kalt / Netto p.A. betragen 10.200 EUR .Rendite beträgt somit ca. 6 % Ein Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne übersenden wir Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen bzw. beraten Sie über Finanzierung oder steuerliche Förderungen.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-7597 - vielen Dank!