moderne Wohnung mit Balkon in City-Lage!

Hahler Str. 48, 32427 Minden

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
66,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hahler Str. 48, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache möglich
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6289006
Anbieter-ID
359
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
636,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
unterkellert
ja
Garten
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
419,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen! Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!


Ausstattung

Citynah und dennoch ruhig.. - die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - ist mit Laminatboden ausgestattet - Balkon mit Blick ins Grüne - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden.


Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler. **Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet **Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee) **Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe **Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!


Sonstiges

Baujahr: 1957 Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 419,20 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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