Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport in Gütersloh

33330 Gütersloh

1.191,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
108,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108,31 m2
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5758834
Anbieter-ID
0-7080
Stand vom
02.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
11,00 €
Brutto­kalt­miete
1.191,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Wohneinheiten
5
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.3 kWh/m2a
Gültig bis
31.03.2029
Aus­stell­datum
31.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / 30,00 € Miete

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer dreigeschossigen Stadtvilla mit Vollkeller (Baujahr 2018). Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche nebst hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur und einer Terrasse, begehbar über das Wohn-/ Esszimmer und das kleinere Schlafzimmer. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Bäder verfügen über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Im Technikraum im Keller des Gebäudes befindet sich die Gaszentralheizung sowie eine Enthärtungsanlage gegen Verkalkung des Leitungssystems. Der Fußbodenbelag ist vollständig verlegt mit Feinsteinzeug und wertigem Vinylbelag. Die innenliegenden Flure haben abgehängte Decken mit LED-Strahlern. Die Fenster- und Hebeschiebetüren verfügen über eine elektrisch betriebene Verdunkelungs- und Sonnenschutzanlage. Die hochweiß glänzende und grifflose Einbauküche des Herstellers Häcker ist mit hochwertigen Miele-Kücheneinbaugeräten ausgestattet. Der rückwärtig gelegene Grünbereich in Nord-Südausrichtung steht allen Mietern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gütersloh-Kattenstroth. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Stadtmitte von Gütersloh ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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