Mitten drin - Helle Gewerbefläche mit Blick auf die City!

32545 Bad Oeynhausen

1.260,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
210 m2
Büroflächen
210 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6375689
Anbieter-ID
202106128
Stand vom
16.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.780,00 €
Provision für Mieter
2,38
Warm­miete
1.760,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Aufzug
Teppichboden
Baujahr
1985

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in direkter Zentrumslage von Bad Oeynhausen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof liegt Ihnen "zu Füßen". Mit insgesamt ca. 210 m² Gewerbefläche bieten die Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf 3 Räume zzgl. Küche und WC lassen sich Ihre individuellen Pläne perfekt umsetzen. Ideal geeignet für Architekten mit großem Planungsbereich, innovative Werbeagentur, Call-Center etc. Der große Raum kann problemlos mit einer massiven Schiebeanlage in zwei Räume getrennt werden. Nach Rücksprache kann die Einheit auch vom Eigentümer entsprechend den Wünschen des Mieters renoviert übergeben werden. Aktuell ist die Gewerbefläche mit Teppichboden sowie einer vollständigen EDV-Verkabelung ausgestattet. Durch die große Fensterfront ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet viele Möglichkeiten für Ihre Werbung. Bei Bedarf stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. Ein Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert. Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahnen A 2 und A 30 optimal gewährleistet, welche Sie von Ihren neuen Büroflächen in nur wenigen Minuten schnell erreichen. Nicht nur für die PKWs ist die Erreichbarkeit absolut top, gleichermaßen auch auch für die Anreise mit der Bahn oder dem Bus.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

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