Mit Blick auf die Weserauen

32549 Bad Oeynhausen

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
424 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9081270
Anbieter-ID
7539
Stand vom
01.02.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143,70 kWhm2a
Gültig bis
22.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Modernisierung / Sanierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 von der Firma Hilsur in Bad Oeynhausen - Dehme errichtet. Seit 2018 wurde die Immobilie laufend renoviert und teilweise modernisiert. Helle Wohnräume mit reichlich Tageslicht könnten Ihnen und Ihrer Familie schon bald ein tolles Zuhause bieten. Eine sonnige Terrasse ist direkt vom Wohn/Esszimmer zu nutzen. Zwei herrliche Loggien sind von je einem der zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichbar. Je Etage finden Sie ein Duschbad. Das Kellergeschoss wird hier sinnvoll genutzt. Eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer finden im Unterschoss Ihren Platz. Ein pflegeleichter Garten könnte der Spielplatz für Ihre Kinder werden! Ihre Autos parken Sie bequem auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus. Bringen Sie Ihre Ideen und etwas handwerkliches Geschick mit und schaffen Sie sich Ihren eigenen Traum vom Haus in Bad Oeynhausen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weiteres Schlafzimmer sowie eine Küche im Kellergeschoss
- Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller

Fertigteile-Bauweise mit Heraklithfassade, Satteldach, 2 Balkone, 2 Stellplätze, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, Kunststoff-Isolierglasfenster, Terrasse mit Markise

Lage

Randlage im Bad Oeynhausener Stadtteil Dehme. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen gibt es vor Ort oder in Eidinghausen. Zur Innenstadt und zum Bahnhof von Bad Oeynhausen sind es ca 4 Kilometer, die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2,2 Kilometer entfernt.
Zur Naherholung dient die Weseraue mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren auf dem Weserradweg, Wandern oder Baden im südlichen See.
Die Autobahnzubringer Richtung Osnabrück oder Hannover liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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