Mit Blick auf die Oeynhausener Schweiz!

32545 Bad Oeynhausen

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Nutzfläche
57 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6458381
Anbieter-ID
00-449
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
7,89 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95.40 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2023
letzte Modernisierung
1928
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Ca. 57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer komplett sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla: Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Wohnung dieser stilvollen Villa. Die offene Wohngestaltung bietet Ihnen großzügiges Wohnen: Eingangsbereich mit angrenzendem offenem Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich. Gemütliches Schlafzimmer. Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Stilvolle Details aus der Gründerzeit. Zu der Wohnung gehören: - ein Kellerraum, - ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.


Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Wohn-/ und Schlafräume und Flur sind mit hellem Echtholzboden (Eiche) ausgestattet; Küche mit hellen Bodenfliesen; hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch. Kleiner Balkon, vom Wohnzimmer zu begehen. Holzfenster und Veluxdachflächenfenster mit Thermopaneverglasung; Kabel-TV in allen Wohn-/ und Schlafräumen; Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Innenausbau im Neubauzustand.


Lage

Erstklassige Citylage mit gepflegter Nachbarschaft und grüner Umgebung. Von hier können Sie zu Fuß alle wichtigen Ziele der Kurstadt Bad Oeynhausen erreichen: den herrlichen Kurpark, die Bali-Therme, die Innenstadt und den Bahnhof.


Sonstiges

* Ein aktueller Energieausweis liegt vor. * Bei Interesse kann die Küche von der Vormieterin übernommen werden VHB! * 4 Jahre gegenseitiger Kündigungsausschluss. 150,-- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit komplett angegebenen Daten inkl. Telefonnummer bearbeiten können.

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