MIETPREISREDUZIERUNG: Ladenlokal direkt in der Innenstadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

32423 Minden

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
195 m2
Verkaufsfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7106046
Anbieter-ID
4309
Stand vom
02.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
9,23 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
380,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1856
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr neues Ladenlokal - direkt in der Innenstadt. Dieses geräumige Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfront befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Stadt Minden. Den Hauptverkaufsraum mit einer Fläche von ca. 85m² erreichen Sie über den seitlichen Haupteingang. Der hintere Bereich bietet Ihnen zusätzlich ca. 90m², die Sie entweder als Lagerfläche, als Küchenbereich oder auch als Verkaufsraumerweiterung nutzen können. Zusätzliche Lagerräume stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. WC-Anlagen mit Vorraum für Kunden oder Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Anschlüsse für Wasser und Starkstrom sind bereits einsatzbereit. Auch ein Gasanschluss ist im Haus verfügbar. Die Anlieferung kann vorne über den Haupteingang oder hinten über das Garagentor erfolgen Wie sie sehen, sind die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche vielfältig.


Ausstattung

- Schaufensterfront in der Fußgängerzone - 4,15 Meter - Starkstrom- und Wasseranschlüsse auf der Fläche - Flutlichter an der Decke im Verkaufsraum - Vielzählige Steckdosen im Verkaufsraum und im Schaufenster - Hausmeisterservice vorhanden - Barrierefreier Zugang


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


Sonstiges

- Denkmalschutzobjekt - kein Energieausweis erforderlich - Ein kostenfreier Parkplatz hinter dem Haus vorhanden - Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden (80€/Monat) - Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung - Anlieferung hinten über die Garageneinfahrt oder vorne über den Haupteingang

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sina Obgartel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 4309 - vielen Dank!