Mehrfamilienhaus in zentraler, grüner Lage in Löhne zu verkaufen!!

32584 Löhne

498.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
330 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6576768
Anbieter-ID
1190
Stand vom
24.09.2021
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 2,8% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
3.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
248.50 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Herzlich Willkommen in diesem geräumigen Mehrfamilienhaus in Löhne! Das Haus wurde liebevoll im Jahre 1957 in einer zentralen Gegend im schönen Löhne errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 330m², welche vielversprechend auf ca. 13 geräumige Zimmer verteilt ist. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang auf der Vorderseite, wo eine Familie genügend Platz zum wohnen hat. Die Wohnung bietet 4 geräumige Zimmer, welche individuell genutzt werden können, etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer. Außerdem stellt das Erdgeschoss ein schönes Badezimmer und eine riesige Küche mit Essbereich zur Verfügung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss haben einen Eingang seitlich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere große Zimmer, die ebenfalls unterschiedlich genutzt werden können. Zudem bietet diese Etage zwei helle Badezimmer und zwei geräumige Küchen. Diese Wohnung ist geeignet für eine grosse Familie oder Mehrgenerationen, oder als Untervermietung. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Terrasse im ersten Obergeschoss, welche einen grandiosen Ausblick in den grünen Garten bietet. Die Terrasse eignet sich an warmen Sommertagen perfekt für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten. Auch Gartenmöbel können dort großzügig gestellt werden. Das Dachgeschoss bietet drei weitere geräumige Zimmer sowie ein schönes Badezimmer. Da auch hier ein Anschluss für die Küche vorhanden ist, kann dieser Bereich ebenfalls vermietet werden. Aufgrund der getrennten Eingänge und der vermietbaren Einliegerwohnung im Erdgeschoss über die das Haus verfügt, eignet es sich auch ideal als Renditeobjekt! Die Immobilie ist unterkellert. Das Grundstück bietet eine riesige Fläche von ca. 1.200m², die sich vielseitig Nutzen lässt z.B. zum gemeinsamen Grillen, als Spiellandschaft für Ihre Kinder oder zum Obst- und Gemüseanbau. Die Immobilie bietet ein grosses Potential, wie zum Beispiel einen Anbau. Zudem bietet die Immobilie fünf Garagen und mindestens zwei Freiplätze zum Parken Ihrer PKW'S. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318972?accessKey=60f9 Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit ca. 330m² - Baujahr 1957 - 3 Etagen - 3 Badezimmer - auf allen Etagen Anschlüsse für Küche - 13 Zimmer: - Erdgeschoss: 4 Zimmer 1 Badezimmer 1 Küche 1 Esszimmer 1 Abstellraum - 1. Obergeschoss: 5 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer - Dachgeschoss: 4 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer Besonderheiten und Sonderausstattungen: - große Terrasse - Grillmöglichkeit - großer Garten bietet sich für individuelle Nutzungsmöglichkeiten an - Einliegerwohnung im Erdgeschoss - getrennte Eingänge, deswegen als Renditeobjekt geeignet - Dachgeschoss kann vermietet werden - 5 Garagen - mind. 2 Stellplätze


Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Löhne-Obernbeck. Obernbeck ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Grundschulen, Restaurants, Tankstellen, ein Hallenbad, Kindergärten, Banken, ein Gymnasium sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch der Fichtensee, die Werre und ein Freibad sind mit dem Auto nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und können bei schönem Wetter ausgiebig genutzt werden. Durch die Nähe zu der B239 und der A30 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Melle, Lübbecke, Osnabrück, Bad Oeynhausen, Herford und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und den Bahnhof in Löhne eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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