Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen!

32545 Bad Oeynhausen

2.332,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
211,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
211,86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9674193
Anbieter-ID
6022#T63r0
Stand vom
17.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.664
Brutto­kalt­miete
2.332,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Heiz­kosten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Garagen und Stellplätze
2× / 100,00 € Miete

Die exklusive Wohnanlage steht mitten im Grünen – direkt am Wiesental. Das einzigartige Grundstück wurde mit zwei feinen 6-Familienhäusern bebaut, welche durch eine großzügige Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen werden mit einer hellen und durchdachten Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und absoluter Großzügigkeit überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine großflächige Balkon- bzw. Terrassenanlage mit Blick in die Natur – mitten in der Südstadt. Unser Fokus liegt auf der Hochwertigkeit der Wohnlage – durchdachte Konzepte und barrierefreie Bauausführung sind unser Anspruch und Ihre Garantie!

Ausstattung

Ihr neues, modernes Zuhause wurde natürlich energetisch den neusten und energieeffizientesten Standards entsprechend erstellt - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Rollläden bzw. Raffstoren vor allen Fenstern, die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox, energiesparende Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpenanlage für minimale Heizkosten und das Erfüllen des KfW55-Standards. Hochwertig ausgestattete Bäder mit großen bodengleichen Duschen runden das Angebot ab – quasi seniorengerecht! Die luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet viel Platz mit 3 Badezimmern, einem großen Wohn- und Essbereich und einem extra Ankleide- und Abstellraum. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die mit drei großen Balkonen einen wunderschönen Ausblick hat. Die Klingelanlage mit Sprech- und Kamerafunktion sorgt für Ihre Sicherheit. Der prächtige Parkettboden und die Fliesen, sowie der moderne helle Grauton, der in der Wohnung erscheint, betonen die Hochwertigkeit dieser Wohnung.

Lage

Die Lage - sicherlich für alle künftigen Bewohner das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Herzzentrum und BALI-Therme – mitten im Grünen - entsteht diese Wohnanlage direkt am Wiesental. Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innenstadt und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht … einfach genial! Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie an der nur 250 Meter Luftlinie entfernten Detmolder Straße!

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Frau Mirjana Stankic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjana Stankic
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 6022#T63r0 - vielen Dank!