Löhne Obernbeck +++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

32584 Löhne

352.800,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Online-ID
4927838
Stand vom
08.07.2019
Kauf­preis
352.800,00 €
Provision für Käufer
Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionsfrei

Dieses gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1957, bietet einem Kapitalanleger die Vermietung von 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m². Des Weiteren sorgen 4 Garagen für weitere Mieteinnahmen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet für jede Mietpartei einen eigenen Kellerraum. Das Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Geheizt wird jede der Wohnungen mittels Elektro-Nachtspeicheröfen.


Ausstattung

Im Erdgeschoss (ca. 96 m²) befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 46 m² und die zweite Wohnung misst ca. 50 m². Im Obergeschoss (ca. 96 m²) befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 46 m² und die zweite Wohnung misst ca. 50 m². Im Dachgeschoss (ca. 80 m²) befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² und die zweite Wohnung misst ca. 38 m². Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume für jede Wohneinheit und zusätzlich ein Waschkeller sowie eine Garage.


Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die zentrale Lage zeichnet sich durch recht kurze Wege zu allen Belangen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten usw. aus. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten, Bad Oeynhausen, Herford und Bünde sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben. Der Bahnhof ist in ca. 1 km Entfernung schnell zu erreichen.


Sonstiges

Ausweis-Typ: bedarfsorientiert Energie-Kennnwert: 158,0 kWh/(m²a) Effizienz-Klasse: E Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr der Wärmeerzeuger: 1994 lt. E-Ausweis Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweise: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Das Baulastenverzeichnis hat der Makler nicht eingesehen. Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
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