Leben mitten im Herzen der Stadt

32602 Vlotho

280.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9457546
Anbieter-ID
DC-BIE-2660
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Badezimmer
7
denkmalgeschützt
Baujahr
1652
Baujahr laut Energieausweis
1652
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

* historisches Bürger- bzw. Scheunenhaus aus ca. 1652 * Fachwerkgebäude; Denkmalschutz * Gewerbeeinheit im Erdgeschoss * ohne Keller * sechs Wohneinheiten bestehend aus fünf kleinen Appartements und einer größeren Wohnung

Ausstattung

* Massivbau und Fachwerk * Fenster: Holz- sowie Kunststofffenster, doppelverglast * Granittreppe im Treppenhaus * massive Holztreppe im Dachgeschoss * Bodenbelag: Granit, Parkett, Holzdielen * Energieträger/Heizung: Pelletheizung aus ca. 2018 (16 kW) Erdgeschoss: * großer, offener Bereich, der bisher eine Gaststätte beherbergte * Gastronomie-Küche * ca. 50 Sitzplätze * Thekenbereich * zwei Toiletten (Damen/Herren) * kleiner Wein- bzw. Bierkeller im Split Level * eigener Brunnen mit Einblick * Kamin (inaktiv) * Lastenfahrstuhl ins Obergeschoss (nicht sichtbar) Obergeschoss: * drei Appartements mit Bad und Kitchenette, teilweise mit kleinem Balkon * Heizungsraum mit Werkstatt * Abstellräume Dachgeschoss: * zwei Appartements jeweils mit Kitchenette und Bad mit Dusche * großes Appartement über zwei Ebenen mit großem Wohn-/Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC * Wirtschaftsküche * Abstellräume Modernisierungen: * umfassende Sanierung um 2008/2009 * neuer Dachstuhl in ca. 2008 * Einbau der Appartements in ca. 2021 * Stromleitungen neu in ca. 2007 * Treppenhaus Granit neu um 2010

Lage

* Der Kreis Herford zählt ca. 251.000 Einwohner, davon leben ca. 20.000 in Vlotho * innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar * die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt * im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone * direkt am Weserradweg * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar * Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar * Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten * Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen

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DAHLER Bielefeld / Gütersloh

Frau Martina Timpe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Timpe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt DC-BIE-2660 - vielen Dank!