Landwirtschaftliche Besitzung mit Stallungen, Reithalle und ca. 3 ha Grundstück in Vlotho!

32602 Vlotho

720.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
33.982 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Zimmer
6
Grundstück
33.982 m2
Wohnfläche
299 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7928565
Anbieter-ID
3-2096
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262.1 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2032
Aus­stell­datum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die landwirtschaftliche Besitzung liegt östlich der Weser ca. 3,5 km von der Stadtmitte der Stadt Vlotho entfernt. Die landwirtschaftliche Hofstelle wird über eine Landesstraße erschlossen. Die Umgebung der in Einzelhoflage gelegenen Hofstelle ist durch benachbarte an der Weser gelegene Freizeiteinrichtungen (Campingplatz, Wochenendhäuser) geprägt. Die Städte Herford und Bad Oeynhausen sind mit dem PKW durch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut zu erreichen.

Das zweigeschossige, unterkellerte Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) wurde an das alte Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Stallanbauten angebaut. Zusätzlich gibt es noch ein Scheunengebäude, einen Bullenstall, eine Lager- bzw. Reithalle und diverse andere Anbauten. Nach Bau der Reithalle im Jahr 1996 wurden die vorhandenen Bullenställe als Pferdestall umgenutzt. Die Grundstücksflächen liegen zum Teil arrondiert zur Hofstelle. Die Weidefläche für eventuelle Pferdehaltung befindet sich direkt angrenzend an den Hof. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hausbrunnen, die Kanalisation über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung und die Entwässerung über Sammelgruben.

Nach Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten können Sie hier Ihren Traum vom Leben auf dem Lande und am Wasser erfüllen.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tiekötter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3-2096 - vielen Dank!