Landhausstil - einziehen und wohlfühlen!

32469 Petershagen

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.579 m2
Wohnfläche
111,64 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6113888
Anbieter-ID
02808
Stand vom
29.03.2021
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1841
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das vermutlich ursprünglich 1841 gebaute Bauernhaus im Landhausstil wurde 1994 kernsaniert. Die 3 Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet sowohl für kleine Familien als auch für Singles ein neues Wohnglück. Die ca. 112 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich, den Sie durch die Küche direkt erreichen. Ein Abstellraum befindet sich neben der Küche. Er bietet Ihnen genügend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer oder Sie gehen über den Flur in das Kinderzimmer bzw. in das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Für Ihre Gäste haben Sie ein separates Gäste-WC, welches Sie ebenfalls über den Flur erreichen. Die Sanitäranlagen, sowie Wasser- und Stromleitungen wurden im Rahmen der Grundsanierung erneuert. Ebenfalls wurden Fenster und Bodenbeläge ausgetauscht. Das helle Laminat, Fliesen aber auch der PVC-Boden in der Küche stehen für Modernität und lassen die Räume noch heller erscheinen. Die Beheizung erfolgt durch eine Etagenheizung. Das Objekt ist aktuell noch vermietet und wird in Kürze freigestellt. Komfortabel haben Ihre PKWs Platz in der dazugehörigen Doppelgarage mit elektrischem Tor.


Ausstattung

- Gasetagenheizung (1994) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1994) - überwiegend neue Laminatböden (ca. 2018) - Bad mit Dusche und Badewanne (1994) - Gäste-WC (1994) - Einbauküche (ca. 1994) mit weiterem Abstellraum - Doppelgarage - Rücklagenkonto vorhanden - Hausverwaltung vorhanden


Lage

Ideal für Naturfreunde! In dem ruhigen Siedlungsgebiet Petershagen-Eldagsen haben Sie eine Grundschule, einen Sport- und Schützenverein direkt im Ort. Eine schnelle Anbindung an die B61 ist ebenfalls gegeben. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie im Nachbarort Petershagen.


Sonstiges

Passend zum Landhausstil ist die dazugehörige Doppelgarage im Fachwerkstil errichtet. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im mittleren Gebäudeteil im Obergeschoss. Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de. Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Wir weisen auf die aktuellen Corona-Sicherheitsmaßnahmen hin. Das Tragen eines Mund-Nasenschutzes bei einer Besichtigung ist zwingend erforderlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vera Nordmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 02808 - vielen Dank!