Lager mit Rampe und Büros!

33649 Bielefeld

4.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
657 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
657 m2
Büroflächen
157 m2
Lagerfläche
490 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9461360
Anbieter-ID
2119
Stand vom
14.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.600,00 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
6,40 €
Netto­kalt­miete
Netto
4.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
800,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.11.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10.40 kWhm2a
Wärmewert
77.50 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
9

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerfläche mit etwa 490m² zuzüglich 160m² Büro, Ausstellungsflächen und Sozialräumen. Die Lagerfläche ist über die Rampe mit Rolltor, Überladebrücke und Scherenhubtisch angebunden. Die gesamte Fläche ist freitragend, sodass die Lagerplätze optimal ausgenutzt werden können. Die Lagerfläche lässt sich über mehrere Gaslüfter beheizen, damit auch im Winter Personal und Ware geschützt ist. Durch zwei große Dachlichtbänder kommt viel Tageslicht in die Fläche. Weitere Fenster befinden sich in der Fassade. Zusätzlich ist selbstverständlich eine Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Gasheizung wurde 2021 gegen eine effizientere, leistungsfähigere Gasheizung ausgetauscht. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Elektrik der Immobilie überarbeitet und mit neuen Sicherungskästen ausgestattet. Auch die Anbindung in das Glasfasernetz ist in dem Zuge erfolgt.

Ausstattung

- Dachlichtbänder - Rampe - Überladebrücke - Scherenhubtisch - Parkplätze direkt am Objekt - Gasheizung aus 2021 - Elektrik aus 2021 - Glasfaseranschluss

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bielefeld-Brackwede. In näherer Umgebung sind ausschließlich Büros, Produktionshallen und Einzelhändler. Die Lage zeichnet sich durch die exzellente Anbindung an den OWD, die A33 und damit an die A2 aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich fußläufig in 3 Minuten Entfernung an der Gütersloher Straße oder auch am Südring bei IKEA. Ein Supermarkt, Schnellimbiss, Fleischer, Bank und vieles mehr befindet sich auch an der Gütersloher Straße und lässt sich fußläufig gut erreichen.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Herr Jacob Krüger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2119 - vielen Dank!