Ladenlokal in zentraler Lage der Mindener Innenstadt!

32423 Minden

3.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.007 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
1.007 m2
Ladenfläche
743 m2
Lagerfläche
228 m2
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6574293
Anbieter-ID
4230
Stand vom
23.09.2021
Provision für Mieter
Ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
3.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.300,00 €
unterkellert
ja
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.11.2024
Wärmewert
212.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1905
Primärer Energieträger
GAS

Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt. Der frequenzstarke Standort profitiert durch sein belebtes Umfeld. Zahlreiche gastronomische Gastronomische Angebote, wie beispielsweise das Café Extrablatt oder das Enchilada machen die Mindener Innenstadt zu einem beliebten Ziel für für Jung und Alt. Auch das große Modekaufhaus Hagemeyer in der Nähe sorgt für viel Publikum in der Stadt. Sehenswürdigkeiten wie der Mindener Dom oder das Mindener Museum locken auch viele Touristen in die Innenstadt. Das Ladenlokal überzeugt durch eine große Schaufensterfront, einem hochwertigen Vinylboden sowie durch die neue LED Beleuchtung . Ein Lastenaufzug ermöglicht eine leichte Anlieferung durch eine Seitenstraße und führt bis ins Kellergeschoss.


Ausstattung

- neue Lichtbänder (LED), mit Spots(LED) - 1.200 kg Lastenaufzug - Vinylboden aus 2014 - Elektrik 2014 erneuert - Barrierefrei - 1x Büro - 228m² Lagerfläche im Keller - 4 PKW- Stellplätze für Mitarbeiter:innen - WC 1x Damen 1x Herren - Aufenthaltsraum mit Teeküche - Aufenthaltsfläche mit Mitarbeiter:innen im gepflegten Innenhof


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Karte nicht verfügbar

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