Klassischer Winkelbungalow mit Einliegerwohnung

32457 Porta Westfalica

258.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9952900
Anbieter-ID
51387
Stand vom
22.01.2025
Kauf­preis
258.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
258,50 kWhm2a
Gültig bis
21.01.2035
Aus­stell­datum
22.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser Bungalow wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verklinkert, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.

Die Wohnräume der Hauptwohnung sind überwiegend gefliest bzw. mit Parkettfußboden ausgelegt.

Das Haus ist bereits freigestellt und kann auf Wunsch zeitnah übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klinker
- manuelle Rollläden
- teilweise renovierungsbedürftig
- Pkw-Stellplätze und Garage am Haus
- Eigener Garten

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essdiele mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein Bad mit WC, Gäste-WC, Windfang und eine große teilüberdachte Terrasse - Wohnfläche ca. 120 m²

Keller/ Souterrain:
Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum und ein Bad mit WC - Wohnfläche ca. 60 m²

Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene 2 Vorratsräume, die Heizung, Waschecke und eine Sauna mit Dusche

Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

Lage

Das Wohnhaus steht am Ortsrand von Porta Westfalica, OT Holzhausen.
Kindergärten, Grundschule und Supermarkt sind im Ort. Das Zentrum von Porta Westfalica mit weiterführenden Schulen und allen weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur ca. 4 km entfernt und gut zu erreichen.

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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