Kapitalanleger aufgepasst: clever geschnittene ETW mit 2 Balkonen in Lage

32791 Lage

120.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8984944
Anbieter-ID
LAG22319
Stand vom
09.11.2023
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut vermietet Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die rund 75m² Wohnfläche sind clever auf insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Vom Treppenhaus aus werden Sie herzlich in einer kleinen Diele in Empfang genommen. Von hier aus können Sie jedes Zimmer erreichen. Gleich am Fluranfang befindet sich ein schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieses ist sehr hell und zeitlos gestaltet. Auf der anderen Flurseite befindet sich ein kompaktes Kinderzimmer/ Büro und das gemütliche Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus, haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche mit einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein Waschkeller und weitere Keller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- offene Wohnküche - 2 Balkone - 1 Stellplatz - Gas Heizung: BJ 2018

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Anlieger-/ Seitenstraße am Stadtrand von der Zuckerstadt Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege, mit dem Auto oder durch einen Spaziergang, gut zu erreichen. Darüber hinaus sind Kindergärten und eine Grundschule im kleinen Umkreis vorhanden. Auch das Gourmetherz wird in Lage nicht zu kurz kommen: nach Gastronomie, Cafés und Eisdielen muss man nicht erst lange suchen. Die Anbindung an die B239 und B66 sorgt zudem für ein schnelles Erreichen der Autobahn A2 und der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Detmold. Auch die Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert. Der Bahnhof Lage befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus können Sie, mit einer der drei Bahnlinien, alle wichtigen Städte in OWL erreichen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

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