Kapitalanleger aufgepasst!

32425 Minden-Minderheide

249.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden-Minderheide
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8936192
Anbieter-ID
0-11886
Stand vom
05.01.2024
Kauf­preis
249.500,00 €
Preis pro m²
1.663,33 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.1 kWhm2a
Gültig bis
07.10.2033
Aus­stell­datum
08.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden, im OT Minderheide. Das Haus wurde in Fertigbauweise im Jahre 1965 errichtet. Es ist mit einem massiven Vollkeller ausgestattet. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 150m² verteilt sich auf den großen Wohn-Essbereich mit dem angrenzenden Wintergarten (vollwertiger Wohnraum), das Elternschlafzimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein modernisiertes Badezimmer, sowie zwei Kinder- o. Arbeitszimmer. Im OG des Hauses befinden sich zwei weitere Räume die allerdings in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit div. Abstellräumen, Vorratskeller, WC, Sauna mit Tauchbecken und hochwertiger Dusche, Heizungskeller, Kelleraußenzugang. Sehr gepflegte Außenanlage mit Einfriedigung, Terrassenbereich mit zus. Pavillon, nachträglich angebauter Wintergarten mit Beschattung. Als PKW-Abstellmöglichkeit dienen die vorhandene Garage und ein Carportstellplatz. Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Unterhaltungszustand. Div. Renovierungsarbeiten wurden schon erledigt, z.B. neues Bad im EG, neue Dacheindeckung des Hauses, zus. Isolierung usw. Der Verkauf soll nur an einen Kapitalanleger erfolgen. Die Eigentümer des Hauses möchten weiterhin in dem Haus wohnen bleiben. Es wird dann eine monatliche Kaltmiete von 1.000,--EUR zzgl. aller Nebenkosten entrichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölheizung aus 1981, alternativ wäre auch eine Beheizung über eine Festbrennstoff-Heizung möglich. Der Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-11886 - vielen Dank!