Kapitalanlage mit oder ohne Selbstnutzung einer Haushälfte

32547 Bad Oeynhausen

395.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
365 m2
Wohnfläche
221 m2
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5021280
Anbieter-ID
6269
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
1.787,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
82,00 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2029
Aus­stell­datum
26.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Doppelhaus mit zwei jeweils rund 110 m² großen Wohnungen wurde um 2004 auf einem 365 m² großen Grundstück erbaut. Derzeit ist eine Wohnung vermietet und eine Wohnung steht frei. Sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung mit teilweiser Vermietung eignet sich dieses Doppelhaus. Der derzeit für die vermietete Wohnung erzielte und der für die freie Wohnung erzielbare Mietertrag beträgt insgesamt ca. 13.300,00 p.a. €. Kleinere überschaubare Schönheitsreparaturen sind für eine Neuvermietung schon erforderlich.


Ausstattung

Jeweils eine Gasthermenheizung, weiße Kunststofffenster mit einzelnen Rollläden, Wärmedämmverbundsystem, Stellplatz bzw. Carport, großer nicht ausgebauter Spitzboden, kein Kellergeschoss. Zusätzliche Ausstattung: teilweise Rollläden


Lage

Dieses Wohnhaus liegt in Rehme ruhig in einer Hinterbebauung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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