Junges Einfamilienhaus in der Bielefelder Innenstadt

33609 Bielefeld

348.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9671578
Anbieter-ID
24318
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119,17 kWhm2a
Gültig bis
02.07.2033
Aus­stell­datum
03.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der nord-östlichen Innenstadt befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Im Radius von gut einem Kilometer sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio und Einzelhandelsgeschäfte vorhanden. Aufgrund der sehr guten ÖPNV-Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Bielefeld mit der S-Bahnlinie 2 in nur wenigen Minuten. Die Immobilie stellt das ideale Zuhause für eine kleine Familie dar. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche. Die weitere Ausstattung umfasst u. a.: Gas-Zentralheizung, Fliesen- und Teppichböden, Teilkeller, Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, Gartenhaus und 4 Pkw-Stellplätze. Bei dem pflegeleicht angelegten Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 117,50 €. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2008 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 119,17 kWh/(m²*a)

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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