Industrieimmobilie im Kreis Minden-Lübbecke zu verkaufen

32609 Hüllhorst

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.554 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
3.554 m2
Büroflächen
300 m2
Nutzfläche
150 m2
Lagerfläche
2.964 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5131050
Anbieter-ID
1036
Stand vom
05.11.2019
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Parkmöglichkeiten insgesamt
38

Das Objekt fasst über 3.554 m² Gesamt- und davon ca. 2.964 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Hallenhöhen der einzelnen Hallensegmente können sie der obigen Informationstabelle entnehmen. Die Bodenbelastbarkeit und Segmentierung in mehrere Hallenschiffe bzw. -bereiche mit unterschiedlichen Größen und der Ausstattung mit sowohl Laufkrane, als auch Schwenkkrane (Tragkraft und Hakenhöhen können, bieten günstige Voraussetzungen für Gewerbebetriebe aus den Bereichen der Produktion. Die Andienung der Industriehallen erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor. Die einzelnen Hallensegmente sind in Form von Durchbrüchen miteinander verbunden (Breiten: 4,5 Meter; Höhen: 4,30 Meter). Das Verwaltungsgebäude mit ca. 450 m² Fläche ist in Keller-, Erd- und Obergeschoss eingeteilt. Neben dem Haupteingang ist der direkte Zugang vom Verwaltungsgebäude in den Hallenbereich ebenfalls gewährleistet. Anmerkung: Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht. – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte) – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten


Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale Gesamtobjekt Objektart: Freistehendes Gewerbeobjekt Grundstücksfläche: Ca. 6.272 m² Gesamtfläche: Ca. 3. 554 m² Hallenflächen: Ca. 2.964 m² Arbeitsvorbereitung: Ca. 140 m² Büroflächen: Ca. 300 m² Nebenfläche (Bürogebäude KG): Ca. 150 m² Krane: 8 (5 Laufkrane, 3 Säulenschwenkkrane) Kranbahnen: 2( 1 in Halle 3, 1 in Halle 4) Traglast: 10t, 5t, 2t Hakenhöhen: Siehe Auflistung weiter unten PKW-Stellplätze: Ca. 38 Trafostation: Vorhanden bezugsfrei ab: Nach Absprache Kaufpreis: 799.000,00 Euro


Lage

Die Immobilie befindet sich im Kreis Herford. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 15 km südöstlich gelegene Bielefeld, das 45 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 90 km nordöstlich. Die Autobahn A2 streift das Stadtgebiet im Osten. Dort befinden sich die Anschlussstellen Herford Ost, Herford/Bad Salzuflen und Ostwestfalen-Lippe sowie die Autobahnraststätten Lipperland Nord und Lipperland Süd. Die Bundesstraßen 239 und 61 leiten den Fernverkehr über die Umgehungsstraße, die zwischen der Bünder Straße und der Autobahnanschlussstelle Herford/Bad Salzuflen vierspurig ausgebaut ist, ins Umland. In Richtung Norden erreicht man über die Bundesstraße 239 nach etwa sieben Kilometern die Anschlussstelle Kirchlengern der A30, die über Osnabrück in die Niederlande führt. Die A30 verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.

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Blomeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Blomeier
Bahnhofstraße 14, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1036 - vielen Dank!