Im Neubauzustand

32457 Porta Westfalica

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
455 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8607840
Anbieter-ID
51290
Stand vom
09.09.2023
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
upper
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67,00 kWhm2a
Gültig bis
10.05.2026
Aus­stell­datum
10.05.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wurde 2016 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die verputzte Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. mit pflegeleichtem, modernen Designerbelag gestaltet.

Die Grundrissgestaltung ist großzügig und funktionell. Zur Ausstattung gehören weiterhin 2 Bäder sowie eine moderne, neuwertige Einbauküche. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der holzbefeuerte Kamin, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine solarunterstützte Gasbrennwertheizung als Fußbodenheizung.

Insgesamt befindet sich dieser neuwertige Bungalow in einem top gepflegten Unterhaltungszustand und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebene Rollläden
- Einbauküche
- Heizungsanlage solarunterstützt

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Terrasse

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und ein Duschbad mit WC

Garage:
Carport mit Abstellraum

Lage

Das Haus steht in PW-Barkhausen in bevorzugter und ruhiger Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergarten sind in nahem Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Wiehengebirge, zum Porta-Einkaufszentrum und zum Johannes Wesling Klinikum machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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