Im Herzen des Teutoburger Waldes - seltene Gelegenheit für Naturliebhaber Bielefeld
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Mitten im Teutoburger Wald zu leben, ist schon sehr besonders. Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Hanglage, inmitten einer großen Lichtung mit reichlich Lichteinfall und am Ende der Einfahrt, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Es wurde ca. 1934 erbaut und ab 1984 stetig saniert, sowie zuletzt in 2013 mit zeitgemäßen energieeffizienten Maßnahmen modernisiert. Nicht nur das attraktive, große Grundstück mit Privatsphäre lädt ein, auch das Haus heißt Sie mit viel Gemütlichkeit willkommen. Besonders der Specksteinofen im Wohnzimmer lädt an kälteren Tagen ein und schafft eine besondere Atmosphäre. Auch der große Wintergarten, welcher durch die Küche erreicht wird, ist ein Highlight. Hier sitzen Sie in Mitten Ihres Gartens und gelangen außerdem auf die große Terrasse. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wintergarten/Büro zwei helle, geräumige Zimmer, die Sie als Schlafräume sehr gut nutzen können. Der geflieste Vollkeller bildet ein vollwertiges Hanggeschoss und verfügt über einen Vorratsraum, ein Holzlager, den großen Hobbyraum mit Infrarotkabine, einen Werkraum sowie den Waschkeller mit Dusche und Zugang zur Außentreppe, welche zur Rückseite des Hauses führt. Der geflieste Vollkeller bildet ein vollwertiges Hanggeschoss und verfügt über eine Außentreppe. Auf der Rückseite des Hauses, im Süd-Osten, ist ein lauschiger Innenhof/Terrasse angelegt worden, ideal zum spielen, werkeln, etc. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein. Es bietet die Möglichkeit, eine Außen/Sommerküche aufzubauen. Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause, es wird Sie überzeugen.
Ausstattung
* fantastische Aussicht, präferierte Lage * gemütliches Wohn/Esszimmer mit Specksteinofen * Wintergarten, welcher sich zu drei Seiten hin öffnen lässt * Einbauschrank im Schlafzimmer * geräumige Garage für 2 Autos und mehr * diese Immobilie ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind Geheizt wird über den Holzofen und Nachtspeicheröfen. Die aktuellen Stromverbräuche für den Haushaltsstrom inkl. Heizung betragen zur Zeit 265,- €. Die Daten zum Energieverbrauchsausweis: 133,2 kWh/(m²*a) / E . Künftige Eigentümer könnten etwa eine Photovoltaikanlage auf der großen Dachfläche planen und aufstellen lassen.
Lage
Zwischen dem Naturfreundehaus am Rosenberg und der Sehenswürdigkeit Alter Bethel Steinbruch - hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit für ein aktives, naturverbundenes Leben umgesetzt werden. Das Haus liegt zwischen Bethel/Gadderbaum und Brackwede, diese Wohnlage besitzt neben der Natur einfach alles, was man für das tägliche Leben braucht. Kurze Wege - alles erreichbar. Angefangen bei den Schulen und städtischen Einrichtungen über Einkaufmöglichkeiten bis hin zu allen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Details zum Standort: - gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - Zentrum Brackwede ca. 2,5 km - Zentrum Bethel-Gadderbaum, ca. 2,5 km - ca. 25 Autominuten zum Zentrum Bielefeld - ca. 20 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A2/A33 Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - Supermärkte z.B Marktkauf Gadderbaum ca. 3 km, der Netto in 2,5 km oder der Rewe Markt in ca. 4 km Entfernung - gut sortierter Einzelhandel - Filialen der Post, Banken ca. 2,5 km entfernt - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Apotheken - Kindergärten, sämtliche Schulformen
Sonstiges
Baujahr: 1934 Heizungsart: Nachtspeicherofen Befeuerung/Energieträger: Strom Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 133,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 23236 - vielen Dank!