Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage!

33104 Paderborn

425.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33104 Paderborn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
190 m2
Online-ID
8730586
Anbieter-ID
10175
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157,28 kWhm2a
Gültig bis
27.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Am Stadtrand von Paderborn - Schloß Neuhaus im Ortsteil Mastbruch, mit der Nähe zum Habichtsee und in ruhiger und gehobener Wohngegend, wartet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Dachgeschoss auf seine neue Bestimmung. Wenn Sie den „Schritt“ ins Eigenheim wagen wollen, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie. Denkbar wäre auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Ideal für Kinder, da das Haus in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse liegt. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, die Räume sind hell und freundlich. Im Keller wurden einige Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden. Freuen Sie sich zukünftig auf einen stilvoll angelegten und sehr gepflegten Garten, der mit Bäumen und Sträuchern vor neugierigen Blicken schützt. Bei warmem Wetter verbringen Sie angenehme Stunden auf der Terrasse. Bevor Sie einziehen, modernisieren Sie nach Bedarf und bringen Ihren eigenen Stil ein. Eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze gehören auch dazu. Sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen zu diesem soliden Ein-/Zweifamilienhaus an!

Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

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Herr Nils Müller

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