Hochwertig wohnen - nah zur Innenstadt....

32257 Bünde

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5723162
Anbieter-ID
6368
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
LUXUS
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189,00 kWh/m2a
Gültig bis
19.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese beeindruckende Wohnung über 2 Ebenen befindet sich nur einen Steinwurf von der Bünder Innenstadt entfernt. Das Gebäude (eine ehemalige Zigarrenfabrik) wurde Anfang der 90er Jahre kernsaniert - entstanden ist ein echtes Schmuckstück, wobei diese Erdgeschosswohnung das eigentliche Highlight darstellt. Sie hat 2 eigene Eingänge jeweils an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Zusätzlich gibt es ein ca. 30m² großes und klimatisiertes Einzimmer-Appartement mit ebenfalls eigenem Eingang und separatem Bad. Die Hauptwohnung kann durch viele Extras überzeugen, insbesondere das im eigentlichen Keller und vom Schlafzimmer zu erreichende Badezimmer kann als absoluter Hingucker bezeichnet werden. Die Bezeichnung "Wellnessoase" darf hier durchaus verwendet werden. Ein weiterer Höhepunkt ist die an der Rückseite des Hauses gelegene Terrassenkonstruktion, auf der Sie mit Hilfe eines Holzsteges zu einem lauschig angelegten Pavillon gelangen, wo Sie ungestört die lauen Sommerabende verbringen können. Die insgesamt sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung rundet das Gesamtbild noch zusätzlich ab - so ein Angebot werden Sie garantiert kein zweites Mal finden!


Ausstattung

Holz-Isolierglasfenster, elektrische Jalousien, Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, zweiter Eingang im Hinterhof mit Holzbalkon und-Steg zum Freisitz, Stellplatz, Gästezimmer mit eigenem Bad, zusätzliches kleines klimatisiertes Appartement


Lage

Verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Bünde, allerdings etwas ruhiger in zweiter Baureihe. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Umgebung und können diese sogar zu Fuß erreichen. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten aus der Innenstadt in alle Himmelsrichtungen. Auch die Autobahnanbindung nach Osnabrück und Hannover ist schnell erreicht.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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