Hochwertig ausgestattet in Toplage!

32584 Löhne

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5396053
Anbieter-ID
6267
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224,40 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein gut durchdachter Grundriss, eine solide Bauweise sowie eine ideale Grundstückausrichtung sind nur einige Features dieser Immobilie. Der von Licht durchflutete Wohn- / Essbereich grenzt direkt an die hochwertig ausgestattete Küche. Eine Trennung kann durch ein Glaselement vorgenommen werden. Die angrenzende Speisekammer dient Ihnen als weiterer Raum für Kühlschränke und Lagermöglichkeit. Der offene und repräsentative Eingangsbereich sowie das Büro sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Auch hier finden Sie großzügige und helle Räume. Insgesamt 4 Schlafräume und 2 Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller mit großer Garage, Sauna und Ausgang in den Garten. Der Außenbereich ist absolut geschützt und besonders im Sommer nicht einsehbar. Die sonnige Terrasse in Südausrichtung verfügt über eine Markise. Das Dach wurde erneuert und zusätzlich gedämmt. Das Haus besitzt nahezu neuwertige Fenster sowie eine Gas-Zentralheizung. Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage sind, könnte Ihre Suche bald beendet sein!


Ausstattung

Massive Bauweise, neuwertiges Satteldach (2016), Vollkeller, Balkon, Terrasse, Sauna, Doppelgarage im Keller mit elektrischem Rolltor, Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, Kabel-/Sat-TV-Anlage, hochwertige Einbauküche (2014)


Lage

Die ideale Lage im Löhner Ortsteil Gohfeld ermöglicht es Ihnen, die meisten Besorgungen des täglichen Lebens kurzfristig erreichen zu können. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Stadtmitte oder in Bad Oeynhausen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Werreaue mit dem Else-Werre-Radweg, der Sielpark oder das ehemalige Aqua-Magica-Gelände in Bad Oeynhausen an.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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